Ivan Shestakov
с 2022
Брокер в Дубае. Подбираю инвестиционные варианты недвижимости в Эмиратах. Знаю как получать 7-20% годовых. Телеграм канал https://t.me/wrongrealtor
6 подписчиков
0 подписок
Брокер в Дубае. Подбираю инвестиционные варианты недвижимости в Эмиратах. Знаю как получать 7-20% годовых. Телеграм канал https://t.me/wrongrealtor
Большое спасибо :)
Спасибо
Виды из JVC на Марину и колесо - это реально смешно ))))) Обычный спальный район, там вид скорее всего будет только на соседнюю стройку. Как же вы задолбали заливать неопытным людям.
Я думаю будет справедливо учитывать вообще весь общий фонд жилой недвижимости и делить его на все население Дубая, приписав сюда огромный поток туристов, тогда будет ближе к реальности. Еще 30м2 - это такой себе средний показатель, учитывая средний размер квартир в Дубае и людей которые в них живут.
В целом мне тоже кажется, что сейчас рынок немного перекуплен, но без цифр я бы не стал делать каких-то прогнозов.
Через 3-4 года население Дубая по скромным прогнозам вырастет на +\- 200 000 человек, не считая туристов. Не думаю, что будет перенасыщение рынка. Сейчас ощущается нехватка предложения, растут цены как и на аренду, так и на продажу.
Когда он заходил в Atlantis 3-4 года назад, когда была просадка на рынке? Какое это имеет отношение к текущему рынку?
Примерно то же самое написал в статье, но другими словами
Вы можете посмотреть цены на агрегаторах типа propepryfinder, но там агентские объявления. Многие из них не отражают реальной стоимости жилья и созданы для сбора лидов.
У всех разное восприятие. Я бы сказал так, что начиная с июля до конца сентября пик жары, мне это никак не мешает, так как я редко нахожусь на улице. По утрам до 7 утра, я бегаю в парке - терпимо. Остальное время провожу либо в машине, либо офисе с кондиционерами. Вечером могу выйти погулять, но даже вечером +30-35 и очень влажно. Какого-то апокалипсиса нет. Лучше чем в Сибири зимой в -30
Надо работать, а не заливать в уши
Все очень сильно зависит от целей и срока инвестирования. Если мы говорим про стройку для перепродажи после сдачи, то цены в этих локациях сейчас выше чем вторичное жилье, там просто нет потенциала роста ближайшие лет 5 точно.