Юлия Донская

Дмитрий, спасибо за оценку

Добрый день, Алексей! Чтобы заехать на машине вам нужно выехать из Турции до того момента, когда наступят 183 дня. Ваше отсутствие позднее этого срока не будет вычитаться. Цифра 183 дня рассчитывается скорее всего по логике, что большую часть года вы должны находиться не в Турции, соответственно не являться налоговым резидентом.

По поводу Бейликдюзю не соглашусь про неликвид, наоборот, это один из самых ликвидных районов. Знаю об этом не понаслышке, сама туда инвестирую. Иностранцы в целом не делают погоду на рынке Стамбула, тут высокое внутреннее потребление, и похоже тренд будет только усиливаться.

Константин, спасибо за ваш отзыв)

Никита, спасибо за отзыв. Ограничений на продажу иностранцам нет, но получить гражданство по этой недвижимости покупатель уже не сможет.

Я считаю, что нужно инвестировать в той стране, где это выгодно, это не исключает инвестиции в 2 или более стран одновременно. В наше время вопрос управления недвижимостью давно решен, для этого не нужно физически присутствовать в стране. В своей стране тоже нужно платить налоги, фиксированные платежи и агентам тоже нужно платить, иначе это не пассив, а самозанятость.

В целом на результаты по году это не повлияло, просто спрос перераспределился на другие месяцы, активный спрос переместился на другие месяца, Turkstat

Данил, добрый день! На границе все прошло без бюрократии. Вы можете ввезти машину, если пробыли на территории Турции не более 183 дней суммарно, независимо есть у вас икамет или нет. В Грузии требуют свою страховку, здесь Гринкард не действует, можно купить на сайте, можно на границе. Я оформляла турецкую страховку на 3 месяца на границе, заранее ничего не делала. Заплатила 850 TL. Никаких специальных процедур по декларированию авто не делала, но для авто проходите в отдельное окно на границе, оно самое последнее, после чего вас выпускают. Если вы улетаете из Турции действительно, нужно сообщить об этом в дорожную полицию с указанием места стоянки автомобиля и срока вашего отсутствия, это я еще не проходила, только теория.

Не совсем понятен меседж, вся статистика у меня приведена в долларах, перспективные локации также указаны. Зачем инвестировать в неперспективные? Расчет в чем? Куда? Почему все должны сливать?

Есть некоторые ограничения по туристическому ВНЖ, по аренде. По инвестициям проблем нет, по крайней мере в Стамбуле.

Спасибо), не планировала, но подумаю

Вячеслав, спасибо за отзыв), в ближайшие дни выйдет прогноз на 2023 год

Спасибо за отзыв)

Мурад, для человека, который ездит в основном по городу, 516 км достаточно утомительно. Автомобиль Mercedes Benz GLA 200. На машине можно ездить по территории Турции 2 года, потом нужно будет вывезти, или заплатить налог, а он очень большой. В моем случае имело смысл, 2 года это срок! А покупать машину в Турции дорого. По цене Мерседеса купишь Рено. Задумывалась о продаже, но приняла решение везти. К тому же получилось увлекательное путешествие в новогодние каникулы)!

Машину гнали не из Турции, а в Турцию), свой личный автомобиль Mercedes GLA, чтобы просто ездить тут