Проблемы индустриальных парков и управляющих компаний в России
Я вижу, что в нынешнее время тема создания индустриальных парков становится крайне актуальной. Тем более, когда надо создавать инфраструктуру и «импортозамещать» большое количество продукции.
И вот что я вижу:
В России много благих начинаний и попыток создать интересные и приемлемые правила игры, но законы написаны таким сухим языком, что разобраться во всех законах, постановлениях, приказах, и как они работают очень проблематично. Приходится платить консультантам за то, чтобы они систематизировали лежащую на поверхности информацию и объяснили простым языком. Но и они не всегда могут это сделать ))
Потому что все быстро меняется, тем более сейчас.
Итог: неразбериха и отсутствие ясности в головах тех, кто развивает промышленную инфраструктуру.
Вы скорее всего сталкиваетесь с этим:
- Какой формат проекта выбрать? ОЭЗ, индустриальный парк, промышленный технопарк или его разновидности? Как понять, что конкретно на данной территории с данными предпосылками полетит именно такой формат промышленной инфраструктуры?
- Как продать идею индустриального парка инвестору?
- Какие отрасли будут наиболее востребованными на этой территории?
- Во сколько обойдется создание пром. парка? Где взять деньги?
- Как правильно пройти гос. аккредитацию с 1 раза? Как взаимодействовать с Минпромторг РФ и Минэкономразвития РФ?
- Как правильно подготовить документы? Как сделать максимально качественный мастер-план?
- Какие услуги будут пользоваться популярностью у резидентов?
- Как рассчитать экономику проекта, чтобы она учитывала различные сценарии развития ситуации, различные меры гос. поддержки и их эффект на окупаемости проекта и бюджетной эффективности?
- Как привлечь инвестиции в регион и продвинуть его в рейтинге инвестиционной привлекательности?
- А как быть с тарифообразованием? Оо, отдельная тема, обсудим..
Как все данные из исследований, мастер-плана, бизнес-плана структурировать и упаковать в красивую презентацию на 10 листов, с 3-4 элементами на каждом слайде и полным пониманием о проекте? Чтобы инвестор сказал «Одобряю». И многое другое...
На рынке я вижу огромный дефицит качественной информационной поддержки. Много информации – много непонятных процессов. Старые подходы консалтинговых компаний не работают, так как заточены были под локализацию иностранцев. Как во всем разобраться? Кому верить? Как знать, что твой индустриальный парк точно станет успешным? Как предпринимателям, которые хотят запустить свое производство или расширить существующее, сделать это максимально выгодно и стратегически выверенно? Так много вопросов и так мало ответов…
Я решил ответить на все вопросы о развитии промышленности, импортозамещении и создании новых точек роста для бизнеса (привлечение финансирования, строительство, маркетинг):
- как создать свою промышленную площадку (индустриальный парк, технопарк, ОЭЗ)
- как правильно разработать концепцию (бизнес-план, мастер-план, ФЭО, ППТ, ППР и другие непонятные слова)
- бизнес-модели промышленных парков
- где взять деньги на стройку и развитие
- что предлагать резидентам
- как строить и на что обращать внимание
- об успешных кейсах и ключевых игроках индустрии в России и в мире
- советы для девелоперов, которые планируют создавать свои площадки советы для предпринимателей, которые планируют развивать/расширять собственное производство
- советы для гос. служащих, которые планируют развивать регион
- об интересных новостях индустрии
и вообще о развитии бизнеса и создании возможностей для этого.
Если вам интересно, welcome - в мир, где все просто, легко и автоматизировано. Ну и конечно же ставьте лайки, огоньки и задавайте вопросы. Возможно есть острые темы, которые надо подсветить прямо сейчас. На всякий случай кидаю ссылку на свой канал, где я подробно об этом рассказываю и делюсь опытом: