Bespalov Finance
У нас таких случаев нет, хотя мы тоже знаем подобные истории. Это вопрос выбора правильных партнёров, которые будут помогать выстраивать процесс вплоть до конечного результата. За который мы, кстати, отвечаем финансово, что прописано в договоре.
Возможных причин задержек немало, но риски возрастают, если стараться все делать самостоятельно или если пользоваться услугами неквалифицированных юристов.
Чтобы исключить подобные проблемы, важно проработать все риски заранее, еще до приобретения объекта. Что касается Кипра, то кандидатура клиента обсуждается не только с банками, но и с представителями госструктур - разумеется, на неформальном уровне.
Риски есть везде, но существуют и способы их снизить. Основных два: максимальная диверсификация активов и получение второго гражданства.
Это не возрастные ограничения, а родственные - какая связь с основным заявителем. Мы не можем сказать, какой логикой руководствовались власти Кипра - мы не они.
Но, наверное, смысл в том, что супруг/супруга и дети обычно финансово зависимы, а родители нет и зачастую могут решить вопрос самостоятельно. Может быть, расчет в том, чтобы родители тоже купили недвижимость на ту же сумму?
В ЮАР вид на жительство за инвестиции дают от 150 тысяч долларов, но это не ПМЖ, а ВНЖ.
А европейский ПМЖ нужен всем, чьи интересы связаны с Европой - в том числе интересы финансовые. Он сильно облегчает взаимодействие с европейской банковской системой. Кроме того, это прямой путь к гражданству, а европейские паспорта считаются сильными и очень облегчают жизнь в путешествиях.
Да, египетский рынок по-своему интересен, там есть перспективные локации. Кстати, по новым правилам ВНЖ Египта можно получить при вложениях от 50 тыс долларов.
Но и это, опять же, совсем не Евросоюз.
Кейптауном мы, кстати, тоже занимаемся. Так что, если интересно, обращайтесь - доходность там очень высокая. Но, к сожалению, за вложения в недвижимость ЮАР получить ПМЖ в Евросоюзе никак нельзя, а на Кипре можно.
Что касается цен, то недвижимость не такая уж дорогая. Цены в хороших локациях сравнимы с российскими и постепенно растут, при этом нет никаких признаков пузыря. Поймать бурный рост вряд ли получится, но стабильный плюс будет почти наверняка.
С точки зрения постоянного проживания да. Летом в горах гораздо более комфортная температура, чем внизу. Однако, в плане ликвидности и сдачи в аренду объекты на море в целом более предпочтительны.
Не стоит доверять всем новостям. В основном, закрывали те счета, которыми люди практически не пользовались, при этом пострадали почти исключительно нерезиденты. Если у вас будет ПМЖ, а на счете хотя бы минимальная активность, риски закрытия близки к нулю. В целом банки Кипра сохраняют если не лояльное, то нейтральное отношение к россиянам.
Никосия это центр острова, там более резкий климат. В приморских городах обычно более комфортная погода. В «русском» Лимасоле, например, сегодня +33. И на море жара переносится легче. А для сдачи в аренду объекта летняя жара, поверьте, не минус, а плюс.
С хорошими современными объектами таких проблем обычно нет. В целом же все просто. Если вы живете сами, то можете за всем проследить. Если сдаете объект в управление, то за ним следит агентство и отвечает за сохранность, это можно прописать в соответствующем договоре.
Когда разочарование и желание "рвануть дальше" приходит сильно позже, то это уже совсем другая история, и к стандартной схеме эмиграции отношения не имеет. Такие чувства иногда возникают и в родной стране, в которой живешь всю жизнь... А, вообще, все живые люди разные, у всех свои истории, и стандартные схемы подходят далеко не ко всем.
Обычно вторая стадия (разочарование) наступает, когда сталкиваешь со множеством бытовых трудностей и формальностей, вроде получения того же ВНЖ и открытия счета, поиска жилья и прочего. Автор через эту стадию явно прошел, причем частично еще в России. Вы приводите классическую градацию, но подходит она не всем, а тем, кто переезжает мало подготовленным. Когда переезжаешь в уже знакомую страну, где есть друзья, когда многие вопросы решены заранее, когда у тебя есть работа, ты открыт местной культуре - все намного проще и приятнее.
Вроде, это было не совсем вчера, и сейчас Португалия не считается особо сейсмоопасной зоной. Все-таки в Турции, Армении и даже Грузии такие риски, мягко говоря, повыше...
Нет, стремление нагреть португальцам совсем не свойственно, у них другой менталитет и другой уровень жизни. Вообще, не самые близкие по духу страны, мягко говоря...
Азорские острова это, конечно, тоже Португалия, но все-таки не самая типичная :)
Если надумаете, пишите нам в тг-канале - сможем помочь.
В Лиссабоне можно обойтись английским, в глубинке с этим сложнее. Но, вообще, при переезде в любую страну лучше постараться хоть как-то выучить язык, изучать местную культуру. И Португалия не исключение.
Менталитет со временем меняется - со временем привыкаешь жить в другом ритме
Ну, расслабленность обычно наступает не сразу - сначала нужно оформить документы, найти жилье и т.д. Местные расслабляются, а переехавшим сначала не до того...
Мы не продаем паспорта, а помогаем правильно оформить документы, чтобы получить гражданство на абсолютно законных основаниях. То же самое можно сделать и абсолютно самостоятельно, просто это потребует от вас больших временных затрат. Конкретно по Кыргызстану существует очень простая процедура для всех, кто родился до 1991 года в РФ, Белоруссии, Казахстане или Киргизии.
Да, совершенно верно. Ноль - это сильный иностранный паспорт (желательно той страны, где открываете счет), отсутствие российского гражданства плюс источник доходов не из РФ
Да, как-то так. Если, конечно, у вас нет документов, подтверждающих законность происхождения этих наличных.
С большинством стран Евросоюза сейчас нет автоматического обмена. Зато есть неавтоматический :) В любом случае, лучше честно сообщать о своих счетах в налоговую, не нарушая закон.
Если все делать правильно, то в случае с банками все должно совпасть :)
Здравствуйте, Ксения. С этим можем помочь, напишите нам в личные сообщение, вариантов много.
В Сербии в целом лояльное отношение к россиянам, однако банковская система, конечно, действует с оглядкой на Евросоюз. По последним данным, там осталось только два банка, где можно открыть счет без ВНЖ. И в любом случае требуется личное присутствие.
Пора бы уже это сделать, а то можно не успеть... Но, кстати, это необходимо только налоговым резидентам РФ
Конечно, могут быть проблемы, если не уведомить налоговую по закону. За неуведомление об открытии счета небольшой штраф, а за непредоставление сведений по счету - все может быть серьезнее. Особенно это актуально для стран, с которыми существует автоматический обмен налоговой информацией. В частности, для Казахстана.
Здравствуйте, Мария. Можем помочь с выбором банка😁
Под ваши задачи.
Да, по Испании готовим материал. Все-таки для многих это страны-конкуренты.