Довольно частый вопрос, который не имеет однозначного ответа. Это многофакторное решение. В этом посте я разбираю основные плюсы и минусы данной возможности.
Если делать отдельный подъезд для автомобилей:
Плюсы: Это особый комфорт для гостей. Постояльцы, вероятнее всего, приехали на базу отдыха на своем автомобиле. Им будет приятно иметь возможность припарковать авто прямо возле коттеджа и сразу занести свои вещи, включая большие чемоданы и коляску, в дом. В случае приезда большой компанией или на длительный период, удобно иметь автомобиль рядом с домиком. Гости могут легко доставить продукты, напитки, а также нести вещи, избегая необходимости переносить их через всю территорию отеля. Парковка рядом с домиком - это возможность постоянного доступа к автомобилю. Часто бывает, что внутри автомобиля оставляются нужные вещи, особенно при наличии маленьких детей. Таким образом, у гостей не будет необходимости идти до парковки в ночное время или в плохую погоду.
Минусы: Основной и наиболее значительный минус заключается в безопасности. Дорога для автомобилей будет пересекать зону, где гуляют постояльцы с детьми. На базе отдыха гостям важно чувствовать себя свободно и безопасно, особенно когда речь идет о детях. Иногда можно создать дорогу для автомобилей между домами и краем участка, но только для той части домов, которая находится на краю участка. Дополнительные затраты. Дороги, способные выдерживать автомобили, должны быть более прочными, и стоимость их строительства выше. Кроме того, парковка для автомобилей занимает место. Если каждый домик имеет парковку, то, как правило, это минимально для 2-х машин, получается, что 18 м² территории отеля уходят просто под парковку авто.
Гольфкары:
Если уровень домов в отеле очень высокий, возможно рассмотреть вариант использования гольфкаров. Однако, это решение также имеет свои сложности. Зимой гольфкары могут использоваться только на относительно плоской поверхности, они требуют постоянного обслуживания и наличия запасных деталей. Для гольфкаров необходимо также иметь отдельный персонал, работающий в несколько смен. Кроме того, их использование может быть ограничено только доставкой вещей постояльцев до номера, в то время как возможность перевозки гостей от номера до ресторана может быть очень дорогой. Поэтому, как правило, гольфкары доступны для отелей с высоким уровнем сервиса, таких как 4+ или 5-звездочные отели.
И вот вопрос: "Делать или не делать парковку для автомобилей возле дома"? Ответ на этот вопрос зависит от множества факторов и не может быть универсальным, так как это многофакторное решение, которое зависит от уровня отеля, поведения гостей и особенностей участка.
🤝Если отель является Holiday Village (состоящим только из коттеджей без другой инфраструктуры), то имеет смысл рассмотреть создание парковки возле каждого домика в положительном свете. Однако, если отель представляет собой классический комплекс с разнообразной инфраструктурой, включая рестораны, бани, сауны, детские площадки и т.д., тогда целесообразно создать только общую парковку и закрытую территорию. Это связано с большим потоком движения гостей. Иногда рекомендуется создать парковку как возле домов, так и вне их, чтобы предоставить управляющей компании возможность самостоятельно решать, когда открывать или закрывать шлагбаумы в зависимости от сезона или других обстоятельств.
#гостиницанаморе #отдых #форумотельеров #форумотель #открытьгостиницу #открытьгостиницумосква #гостиничныйбизнес #глэмпинг #концепцияотеля #basinn #basinnation #инвестициивнедвижимость