{"id":14275,"url":"\/distributions\/14275\/click?bit=1&hash=bccbaeb320d3784aa2d1badbee38ca8d11406e8938daaca7e74be177682eb28b","title":"\u041d\u0430 \u0447\u0451\u043c \u0437\u0430\u0440\u0430\u0431\u0430\u0442\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0441\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u044b \u0430\u0432\u0442\u043e?","buttonText":"\u0423\u0437\u043d\u0430\u0442\u044c","imageUuid":"f72066c6-8459-501b-aea6-770cd3ac60a6"}

Куда смотрит префаб?

Modulbau приняла участие в Девелоперской среде от REPA. Пока слушали спикеров, соединяли тезисы с нашими планами по развитию модульного строительства.

Основные выводы:

1. Критически важно мыслить конечным продуктом девелопера. Никто не продает метры. Продается «бесшовность» впечатлений от приобретения жилья. Имеет смысл расширять линейку сервисных решений префаб-элементов для покупателя.

2. Российский покупатель готов доплачивать за «все и сразу». Продукт без отделки - это полуфабрикат. Крупные девелоперы сокращают стоимость метра для покупателя за счет комплексных решений: квартира с мебелью и дополнительными сервисами. Ванная комната в квартире с отделкой - это самое готовое для проживания место в квартире. Поэтому отделка санузла - первое формирующее впечатление о качестве интерьера. Наш продукт - единственная возможность обеспечить стандарт качества отделки.

3. Сама по себе модульность не нужна девелоперу. Даже скоростью строительства готовы жертвовать, выбирая качество конечного продукта. При этом задача соединить несоединяемое: дешево (стикер) и качественно - фактор-победитель и условие для масштабирования префабрикации в стройке.

4. В крупных городах сохранение архитектурной выразительности - ключевая задача архитекторов и проектировщиков, но, конечно, в сегментах комфорт и ниже сохранить ее и выполнить ТЭПы - головоломка та еще. У Modulbau уже есть решение: модульный фасад, который допускает объемную облицовку и вписывается в стикер (при объемах).

5. Покупатель хочет выбора. Даже в низких сегментах. Будем решать вопрос с вариативной отделкой сантехмодулей. Пока вызов для нас следующий: как сохранить экономический эффект продукта при продаже разной отделки санузла.

0
Комментарии
-3 комментариев
Раскрывать всегда