Alex Villas Group в 3-м квартале увеличила объемы строительства на Бали в 5 раз
Группа компаний Alex Villas Group, специализирующаяся на строительстве, продаже и управлении недвижимостью на Бали, объявляет о результатах операционной деятельности за третий квартал 2023 года.
Общая площадь построенных объектов Alex Villas Group составила в третьем квартале 2023 г. 3 308,13 кв. м, что в пять раз больше, чем за аналогичный период прошлого года (632,82 кв. м). За 9 месяцев с начала года площадь построенных объектов выросла в 7,4 раз, с 1009,76 кв. м до 7423,21 кв. м.
За период с июля по сентябрь 2023 года компания продала 2251 кв. м недвижимости (30 объектов).
О динамичном развитии группы компаний говорит запуск в 2023 году новых направлений – это производство бетона, мебели и металлоконструкций. Компания диверсифицирует бизнес и стремится к выстраиванию вертикально-интегрированного холдинга. Так, объем производства AVConcrete составил за три месяца 1 909 куб. м высококачественного бетона. Компания AV Steel в третьем квартале 2023 года обеспечила металлоконструкциями производство 1135 кв. м. окон и дверей. Подразделение AVFurniture произвело 711 единиц мебели.
По словам Нахида Садыгова, генерального директора Alex Villas Group, в 2023 году спрос на инвестиционное жилье в Индонезии значительно увеличился. Драйверами роста стали сделки с инвесторами из России, Беларуси и Украины. По итогам прошлого года русскоговорящие инвесторы вошли в топ-3 покупателей недвижимости на Бали, и сегодня на них приходится 18-20% сделок на местном рынке коммерческой недвижимости. Средний бюджет покупки также увеличился примерно на 20%.
«Рост финансовых и производственных показателей группы говорит о том, что мы успешно удовлетворяем спрос со стороны иностранных инвесторов. А 9-летний опыт работы на рынке Индонезии помогает нам выстраивать правильную стратегию взаимодействия с клиентами, выгодную обеим сторонам. Благодаря этому, объекты, которые мы строим и которыми управляем, показывают доходность до 35%. Это один из самых высоких показателей в мире. Окупаемость наших объектов составляет в среднем 5-6 лет, это в разы меньше, чем на лучших курортах мира».
Объем рынка недвижимости Индонезии в ближайшее время продолжит бурный рост. По оценкам Mordor Intelligence, он вырастет с $61,22 млрд в 2023 году до $81,24 млрд в 2028 года при среднегодовом темпе роста 5,82%).
Alex Villas Group в ближайшие годы активно продолжит расширять свой бизнес и привлекать большее число клиентов. В стадии строительства Alex Villas сейчас находятся более 170 объектов на Бали.
Alex Villas Group основана в 2014 году. Холдинг – один из лидеров в сфере строительства и управления инвестиционной недвижимостью на Бали. В его состав входят 7 компаний. Одна из них занимается строительством собственных комплексов. Другая компания — покупкой и продажей инвестиционной недвижимости, третья — комплексным управлением объектами. Остальные компании производят мебель, стройматериалы (бетон, металлоконструкции и пр.), занимаются установкой технологичных решений и пр. Портфель реализованных проектов компании включает более 18 тыс. кв. м. Холдинг работает с инвесторами из 17 стран мира, а совокупный объём привлечённых средств приближается к 50$ млн. Штат компании – более 1500 высококвалифицированных специалистов.