Alexvillas

Инвестор, который приобретает недвижимость в туристической локации, нуждается не только в цифрах по доходности и скорости окупаемости актива. Ему важно понимать, как работает девелопер, продающий ему недвижимость, и куда именно идут его деньги. Основатель и гендиректор надежного девелопера Alex Villas Group, который специализируется на строительств…

Бали, манящий туристов со всего мира, в последние пару лет демонстрирует взрывной рост рынка недвижимости, делая его более чем привлекательным местом для вложения капитала. И последние прогнозы относительно турпотока и экономической ситуации в Индонезии говорят, что цены на жилье здесь будут быстро расти. Основатель и гендиректор Alex Villas Group…

Индонезийский остров Бали давно попал в список рекомендованных мест для покупки инвестиционной недвижимости. Однако перед инвестором, который присматривается к местному рынку, среди прочего возникает важный вопрос — что выгоднее для инвестиций: виллы или апартаменты? На этот вопрос мы попросили ответить Николая Нечунаева, коммерческого директора Al…

В одном из самых популярных районов Бали — Чангу — завершено строительство нового жилого комплекса от старейшего и надежного девелопера Alex Villas Group.

Индонезийский девелопер Alex Villas Group, специализирующийся на строительстве, продаже и управлении недвижимостью на Бали, начал строительство нового проекта инвестиционного жилья Complex 8. Виллы и апартаменты с видом на океан будут расположены в модном районе Улувату, известном белоснежными пляжами и отличными волнами для серфингистов.

Группа компаний Alex Villas Group, специализирующаяся на строительстве, продаже и управлении недвижимостью на Бали, 27 июня торжественно открыла Complex 4. Стоимость юнитов начиналась от $160 000. К сдаче проекта все юниты были проданы.

Основатель и владелец индонезийского холдинга Alex Villas Group Алекс Штефан — о том, как все успевать, аффирмациях и планировании на шесть лет вперед.

Тот, кто хоть раз бывал на Бали, знает, что на этом индонезийском острове есть все необходимое для отдыха. Но для постоянного проживания нужны не только пляжи и коктейли. Основатель одного из старейших и самых надежных девелоперов острова Alex Villas Group Алекс Штефан рассказал, как на Бали обстоят дела с прочей инфраструктурой, а именно дорогами,…

Эксклюзив! Только на канале Alex Villas Group: взрывной подкаст о маркетинге недвижимости на Бали с участием двух топ-менеджеров Alex VIllas: директора по маркетингу Антона Новикова и PR-директора Дмитрия Льговского.

Бали сегодня это уже не просто туристическая мекка, а место инвестиционной активности. Индонезийский остров из-за растущей экономики страны привлекает инвесторов и предпринимателей со всего мира. Международные корпорации из самых разных сфер инвестируют в экономику страны, создают совместные проекты с балийским правительством, открывают представите…

С ужесточением конкуренции девелоперы расширяют каналы и инструменты продаж. Alex Villas Group первой среди застройщиков запустила на острове реферальную программу для агентов и инвесторов. Коммерческий директор холдинга Николай Нечунаев рассказал, сколько зарабатывают агенты на сделках по продаже объектов компании.

Вокруг темы открытия бизнеса на Бали появилось много мифов. Ошибаются и те, кто думает, что бизнес здесь может быть успешен только у состоятельных опытных инвесторов, а прочих задушат конкуренты, бюрократы и налоговики. И те, кто думает, что «свое дело» в этом регионе — это 2-3 месяца беготни с бумагами, а потом сплошные коктейли на шезлонге, говор…

Группа компаний Alex Villas Group, специализирующаяся на строительстве, продаже и управлении недвижимостью на Бали, выходит в новые регионы. Девелопер приступил к реализации инвестиционного проекта Complex 8 в Улувату. Стоимость юнитов начинается от $99 000.

Сегодня вышел третий (и жутко интересный) эпизод Alex Villas Podcast, в котором мы расставили все точки над «i» и рассказали, когда роботы нас всех заменят. Да-да, не удивляйтесь. В выпуске эксперты обсудили тему перспектив цифровизации рынка недвижимости в мире и на Бали и ещё много чего с приставкой hot.

Бали – одно из самых желанных и привлекательных туристических мест в мире. После пандемии индустрия гостеприимства стремительно восстанавливается. Для региона это стратегическая отрасль, так как она формирует 80% бюджета Бали. В этом году остров готовится принять 7 млн туристов. Николай Нечунаев, коммерческий директор Alex Villas Group рассказывает…

Ксения Елисеева, HR-директор Alex Villas Agency (входит в холдинг Alex Villas Group), агентства по продаже инвестиционной недвижимости на острове Бали, рассказывает о корпоративной культуре компании, наборе персонала, релокации нужных специалистов из других стран, «Департаменте счастья» и поездке на необитаемый остров в качестве тимбилдинга.

По итогам 1-го квартала 2024 года недвижимость за рубежом потеряла позиции среди русскоязычных инвесторов. Сильнее всего число сделок сократилось в Турции и ОАЭ — на 20-50%. Зато почти вдвое вырос спрос на недвижимость в Таиланде и на Бали. Основатель и владелец компании Alex Villas Group Алекс Штефан рассказал о том, как меняется ситуация на рынке…

Традиционная для мира финансов дилемма: где разместить деньги с максимальной прибылью при минимальном риске, звучит особенно остро после событий 2022-2023 гг.

В 2023 году девелоперский холдинг Alex Villas Group, специализирующийся на строительстве, продаже и управлении недвижимостью на Бали, увеличил штат сотрудников практически в восемь раз: с 200 до 1,5 тыс. человек. При этом компания продолжает расширяться и постоянно получает резюме от желающих попасть в «семью Alex». Компания привлекает опытной кома…

Почти 40% экономически активного населения России хочет иметь инвестиционное жилье, которое может приносить пассивный доход от 80 тыс. рублей в месяц, говорится в исследовании Alex Villas Group.

Индонезийский девелопер Alex Villas Group запустил серию подкастов на YouTube-канале о тонкостях инвестирования в зарубежную недвижимость. Гость второго выпуска — основательница и председатель совета директоров Kalinka Ecosystem Екатерина Румянцева.

Индонезийский девелопер Alex Villas Group, специализирующийся на строительстве, продаже и управлении недвижимостью на Бали, провел в Москве бизнес-завтрак с владельцами и представителями московских и федеральных агентств недвижимости. Проведение мероприятия обусловлено стабильно растущим спросом на балийскую недвижимость со стороны русскоязычных ин…

Новость о том, что Индонезия дала согласие на открытие консульства России на Бали, с воодушевлением восприняли и игроки туристического рынка, и представители русскоязычного комьюнити на острове. Решение, достигнутое после продолжительных переговоров, не только укрепит дипломатические и экономические связи между двумя странами, но и позитивно повлия…

Alex Villas Group запускает серию видеоподкастов на своем канале в YouTube, в которых будет рассказывать о тонкостях инвестирования в зарубежную недвижимость. В первом выпуске речь идет о выгодных вложениях в балийскую и турецкую недвижимость и как не нарваться на мошенников.

В последние годы многие россияне поняли, что приобретение недвижимости на Бали – заманчивая перспектива, которая сулит не только приятный отдых, но и пассивный доход. Однако часто покупатели не понимают, сколько на самом деле стоит содержание вилл и апартаментов. Николай Нечунаев, коммерческий директор Alex Villas Group, назвал категории расходов,…

В мире существует более двух десятков дат, когда празднуют Новый год. И пока одни встречают его зимой, другие, например, в Сирии или Гамбии, ждут его прихода вплоть до осени. Свой Новый год и на одном из самых популярных у русскоязычных туристов острове Бали. У этого праздника «плавающая» дата, которая зависит от весеннего новолуния, в этом году он…

Сегодня инвестиции в недвижимость Бали – одно из самых высокодоходных направлений в мире, приносящее 20% годовых в долларах. На острове наблюдается бум строительства, а туристический поток в 2024 году превысит допандемийные показатели. Алекс Штефан, основатель и владелец девелоперского холдинга Alex Villas Group, рассказал о том, как выработанные и…

Индонезийский девелопер Alex Villas Group 6-го марта провел торжественное открытие Complex 3 на Бали. Стоимость юнитов начиналась от $155 000, ежемесячный пассивный доход от сдачи недвижимости в аренду достигает $4100, срок окупаемости – 5 лет. С момента полной продажи комплекса в 2022 году стоимость юнитов выросла на 62%.

Алекс Штефан, основатель и владелец девелоперского холдинга Alex Villas Group, о нашествии псевдозастройщиков на Бали, стремительно сокращающейся на острове земле под строительство, скупке арабскими шейхами участков и менталитете индонезийцев.

Развитие туризма и растущая экономика Индонезии приводят к тому, что все больше инвесторов присматриваются к рынку недвижимости этой страны.

Группа компаний Alex Villas Group, специализирующаяся на строительстве, продаже и управлении недвижимостью на Бали, объявляет о результатах операционной деятельности за третий квартал 2023 года.