- В первую очередь необходимо убедиться в подлинности документации. Просмотрите историю земельного участка. Узнайте, на каких основаниях его приобрел владелец. Уточните, соответствуют ли фактические границы юридическим. Мы рекомендуем осуществлять проверку с кадастровым инженером. Обязательно посмотрите правила землепользования и застройки, а также генеральный план. В них можно обнаружить, к примеру, что через 15-20 лет по территории участка пройдет дорога. Также обратите внимание на ближайшие участки. Если рядом планируется возведение крупного и неэкологичного промышленного предприятия, то такое соседство вряд ли положительно скажется на вашем туристическом бизнесе. Так что определенные риски связаны и с соседями. Нежелательно, чтобы рядом располагались жилые дома.