1323realty
Спасибо за обратную связь, будем становиться лучше!
По комиссиям, лично узнавал и некоторое время проработал в самом большом и сетевом агентстве г. Новосибирска, за покупку первички с клиента брали условную комиссию в 50-100к за подбор квартиры, что я считаю, лишним
При чеке у условной Брусники в 10 млн рублей получать 3% достаточно, чтобы окупать клиента, не обдирая его сверху, этого еще и хватит для заработка денег и "маневра" в случае чего
Конкуренция безумная, согласен, как я шучу теперь "по риэлтору на каждую квартиру", и это грустно, тк действительно талантливых не так много, но многие из них боятся "выйти" из тени и начать пробовать делать собственный классный продукт, в этом вся загвоздка
Про качество продаж: в агентствах оно страдает именно в том смысле, что цель - продать, а не подобрать лучший вариант для человека
Про возможность обойтись без посредника: да, согласен полностью, но именно подбор того самого варианта из условных 20 квартир часто проходит довольно сложным и люди готовы довериться экспертам ради помощи, при том, что они глобально ничего не теряют, ибо они ничего не платят
- Да, согласен с тем, что офис застройщика может подобрать отличный вариант, но он опять же, подберет только в своих проектах, в другие лезть никто не будет, в этом уже наш плюс
- В чем изменение рынка - в том, что вы описали, но, спасибо за то, что я понял, что этого действительно мало и я продолжу ресерчить и придумывать новое!
- Наша ЦА в основном премиум сегмент, с долгими сделками, абсолютно полностью сформированный к тому моменту подход, с этим я работаю сейчас, прописывай конкретику
- По поводу "любимых" застройщиков и когда у меня появится штат агентов, уже начинается быть сложно, пытаюсь понять, как ограничить эту возможность "подкупа" за больший процент, но думаю - это отчасти решаемый вопрос, плюс, я думаю условная Брусника не даст процент больше, чем дает сейчас, а вот условный мелкий застройщик, которому нужно продать все и вся - возможно, итого, вывод: нужно понять, как уменьшить шанс этого
- Пока что все действительно туманно, спасибо за советы, это важно для меня, правда!