Как добиться переселения из ветхого или аварийного жилья в 2023 году? 📌Гос. программа

🔥Хотите знать больше? Вступайте в нашу группу в <a href="https://t.me/fortislegal" rel="nofollow noreferrer noopener" target="_blank">Телеграм</a>

В текущем 2023 году продолжается осуществление программы переселения из аварийного жилья, которая предоставляет возможность жителям многоэтажных домов, признанных непригодными для проживания, переехать в более безопасные жилищные условия. Для участия в программе необходимо собрать определенный набор документов, включающий акт обследования жилого помещения на наличие признаков аварийности, свидетельство о праве собственности или договор аренды, а также другие необходимые документы.

Следует понимать, что процедура переселения из аварийного жилья является серьезной и требует времени и соблюдения определенных правил. Однако благодаря этой программе, многие граждане получают возможность улучшить свои жилищные условия и обеспечить безопасность для себя и своих близких.

В соответствии с определением, утвержденным постановлением правительства от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022), жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, если оно представляет угрозу для жизни и здоровья его жильцов и находится в следующих условиях: в здании, признанном аварийным; на территории с нарушенными санитарно-эпидемиологическими показателями (например, шум, электромагнитное излучение, радиация); в зоне инженерной и транспортной инфраструктуры, производственной зоне или санитарно-защитной зоне; построено на территории, где возможны чрезвычайные ситуации, такие как оползни, селевые потоки, лавины, ежегодные наводнения или техногенные аварии; получило повреждения в результате пожара, взрыва, аварии, просадки грунта, землетрясения, когда восстановление невозможно по техническим или экономическим причинам.

Аварийное состояние здания наступает, когда более половины жилых помещений и основных несущих конструкций здания (стен и фундаментов) признаны аварийными и представляют угрозу для жизни проживающих.
Фортис = Юридическая помощь и защита

Обычно собственник или арендатор жилого помещения, заключивший договор социального найма, обращается в уполномоченный орган с запросом о признании жилого дома аварийным. Если жилой дом находится в муниципальной собственности, то это должна сделать местная администрация. Решение о признании жилого помещения непригодным для проживания и о признании многоквартирного дома аварийным принимается межведомственной комиссией. В случае обращения в жилищную инспекцию с жалобой на непригодность жилого помещения и аварийное состояние дома, жилищная инспекция должна представить свое заключение комиссии. После рассмотрения заключения комиссия может потребовать от собственника помещения предоставить необходимые документы, такие как заявление о признании жилья непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным, а также копии правоустанавливающих документов на жилое помещение. Если обращение было направлено непосредственно в комиссию, то также необходимо предоставить заключение специализированной организации, которая проводила обследование многоквартирного дома.

Для того чтобы дом получил статус аварийного, необходимо выполнить следующие шаги. Вначале составьте список выявленных дефектов, таких как трещины в стенах, отклонение стен от вертикали, частичное обрушение дома, разрушение фундамента и несущих стен, а также сделайте фотографии или видеозаписи этих дефектов. Затем направьте письменное обращение с описанием дефектов и приложенными фотографиями в местное административное учреждение и региональную жилищную инспекцию с просьбой провести осмотр дома и признать его аварийным. Подождите ответа от местных властей. Если уполномоченный орган примет решение о признании дома аварийным, то он будет включен в региональную программу переселения и информация о нем появится в федеральном реестре аварийных домов.

Подача заявления и необходимых документов в межведомственную комиссию.
Получение решения от комиссии о признании дома аварийным.
Включение дома в региональную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Получение уведомления о принятом решении об изъятии земельного участка и проекта соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд.
Подписание соглашения и направление его в орган, который принял решение об изъятии, в течение 90 дней с момента получения проекта соглашения.
Прием жилого помещения с составлением соответствующего акта.
Заключение договора социального найма или оформление права собственности на новое жилое помещение в Росреестре.