В прошлой статье мы говорили о том, что досрочные погашения снижают величину основного долга в обход графика. Каждый ежемесячный платеж состоит из процентов и доли долга. Раз проценты начисляются каждый день, то грех этим не воспользоваться.
Однажды я читал очередную статью про досрочные погашения ипотеки. В комментариях, как обычно в таких случаях, началась битва калькуляторов и обмен панчлайнами между собеседниками. Тогда в моей ипотечной голове возник вопрос: «А как математически описываются досрочные погашения?».