До второго пункта можно и не дожить. Об этом не думали? То есть эта стратегия работает, но только если вам 20-30 лет. Если вам уже 40 лет и более, то нужно искать варианты заработать на чем-то побыстрее, чем на долгосрочных инвестициях. Акции и ценные бумаги я вообще не беру во внимание.