Рост доходности банковских вкладов и увеличение стоимости ипотеки привели к снижению спроса на торговую недвижимость.• Снижение спроса на торговую недвижимость в России на 5%, в некоторых городах спад достигает 37%.• Эксперты прогнозируют сокращение в два раза объемов инвестиций в этот сегмент к 2024 году.• Интерес к торговым объектам снижается и со стороны потенциальных арендаторов.• Спрос на покупку торговых площадей сократился на 5% год к году по итогам декабря 2023 года.• Снижение интереса инвесторов к коммерческой недвижимости связано с тем, что часть покупателей вкладывает средства в банковские депозиты.• Средняя доходность готового арендного бизнеса в Москве сейчас составляет 7,5%.• Для покупки торговых помещений доступна преимущественно коммерческая ипотека, которая значительно подорожала.• За весь прошлый год объекты торговли сформировали 35% от общего объема инвестиций в недвижимость.• В 2024 году на долю торговых объектов придется не более 20% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость.• Средняя стоимость торговых помещений в России в целом за год выросла на 12%.#Commers_Estate #Москва #МО #коммерческая #недвижимость #коммерция #аналитика #инсайд