Рост доходности банковских вкладов и увеличение стоимости ипотеки привели к снижению спроса на торговую недвижимость.

• Снижение спроса на торговую недвижимость в России на 5%, в некоторых городах спад достигает 37%.

• Эксперты прогнозируют сокращение в два раза объемов инвестиций в этот сегмент к 2024 году.

• Интерес к торговым объектам снижается и со стороны потенциальных арендаторов.

• Спрос на покупку торговых площадей сократился на 5% год к году по итогам декабря 2023 года.

• Снижение интереса инвесторов к коммерческой недвижимости связано с тем, что часть покупателей вкладывает средства в банковские депозиты.

• Средняя доходность готового арендного бизнеса в Москве сейчас составляет 7,5%.

• Для покупки торговых помещений доступна преимущественно коммерческая ипотека, которая значительно подорожала.

• За весь прошлый год объекты торговли сформировали 35% от общего объема инвестиций в недвижимость.

• В 2024 году на долю торговых объектов придется не более 20% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость.

• Средняя стоимость торговых помещений в России в целом за год выросла на 12%.

Начать дискуссию