Илья Ситников
Договор заключается на сайте, через специальную систему заносятся паспортные данные и там уже все проверяется, типа как в каршеринге отправляешь через приложение свои доки и с тобой заключают договор.
Про саму регистрацию в кратце опишу свой опыт.
Назначается встреча в Сбербанке для открытия номинального счета по системе СБР (сервис безопасных расчетов). В банк представитель застройщика привезет экземпляр договора участия в долевом строительстве, который можно изучить, но подписывать не нужно. После открытия и пополнения номинального счета (это сбербанковский аналог аккредитива), договор будет отправлен на регистрацию. Моментом подписания ДДУ со стороны покупателя является озвучивание представителю застройщика пароля из SMS-ки от компании «Технокад».
После сообщения Росреестра о прохождении государственной регистрации ДДУ, деньги с номинального счета переводятся на счет застройщика, а покупатель получает свой зарегистрированный экземпляр договора. Как то так) Прикольная тема на самом деле, меньше беготни по офисам, реально время экономит.
Я смотрю сейчас новостройки, половину строят на бывших промках. Это наконец-то у нас додумались до реновации и переноса промок из города. И Капотня со временем наверняка исчезнет, ничего плохого против этого района не имею, учитывая его перспективы
Чтобы менеджеру что-то заработать нужно тратить не час и не два, поэтому мамочки обычно быстро сбегают с таких работ)