Какие услуги может оказывать самозанятый риелтор
🔺Закон № 422-ФЗ запрещает самозанятым работать по агентским договорам, договорам комиссии и договорам поручения.
Это означает, что самозанятый риелтор не может:
✔ Быть официальным представителем клиента: проводить показы объекта недвижимости и заключать сделки от имени клиента.
✔ Брать комиссию или процент от сделки.
Всё о самозанятости: "Самозанятый в законе"
❓Какие услуги может оказывать самозанятый риелтор:
Риелторы могут заключить договор возмездного оказания услуг. Предметом договора будет оказание услуг информационного и консультационного характера, а также юридическое сопровождение сделки.
⚠В рамках договора возмездного оказания услуг самозанятый риелтор, например, может:
✔ Рассчитать рыночную стоимость объекта.
✔ Сфотографировать квартиру и составить объявление.
✔ Прорекламировать объект недвижимости.
✔ Проконсультировать клиента по процессу сбора документов, необходимых для регистрации перехода права собственности.
✔ Проверить документы на предмет их соответствия законодательству РФ.
✔ Составить договор купли-продажи.
✔ Сопроводить клиента у нотариуса, в пенсионном фонде, при государственной регистрации перехода права собственности, при расчёте с покупателем или арендатором.