Дарственная на имущество - спасет ли от реализации при банкротстве?

Имущество должника, не имеющего финансовых средств, чтобы расплатиться с кредиторами, ставится «под удар». Необходимо учитывать, что в конкурсную массу входит не только его личные автомобили, недвижимость и материальные ценности, но и совместно нажитое в браке. Многие должники, прежде чем подать документы на оформление банкротства, стараются обезопасить свою собственность, в том числе выбирая способ оформления «дарственной».

Однако не все знают о том, что с 01.10.2015 года (1) кредиторы получили возможность оспорить процедуру дарения, если посчитают, что должник намеренно причиняет вред их законным правам, пытаясь выводить имущество из конкурсной массы.

Финансовый управляющий обязан определить максимальный перечень объектов, входящих в конкурсную массу (2). И государство в данном случае чаще всего стоит на стороне кредитора, поэтому и созданы законодательные акты, с особенными регламентами.

Когда дарственная может быть оспорена в суде

В статье 61.2 ФЗ № 127 «О несостоятельности» идет речь о “подозрительных” соглашениях:

1. Если сделка заключалась за год и позже до официального начала процедуры банкротства. Здесь есть один существенный нюанс – у другой стороны сделки должно отсутствовать равноценное встречное предоставление(4) .

2. За три года до начала банкротства, если соглашения причиняют вред кредитору.

Еще ряд статей Гражданского Кодекса РФ (№166-168, 170) регулируют отмену сделок по дарению имущества на общих основаниях:

· нарушение законодательства РФ;

· притворность или мнимость сделки;

· нарушение прав субъекта, оспаривающего сделку, (в данном случае, кредитора).

Особое внимание направлено на сделки дарения, которые заключались непосредственно перед началом банкротства, во время подготовки к процедуре, а также в период самой процедуры.

Сделки без сокрытия имущества

Иногда обстоятельства должника действительно складываются таким образом, что ему необходимо подарить объект имущества. Например, подарок долго планировался или по семейным обстоятельствам. Необходимо понимать, что по законодательству такая сделка все равно может быть оспорена кредиторами. Период «подозрительности» (3) составляет 3 года. Но есть и исключения – если по рыночной стоимости этот объект не превышает 1% от общей стоимости имущества должника, она не отменяется.

Юристы компании «Легальный Метод» рекомендуют внимательно относиться к своим сделкам, совершаемым в течение 1 года до признания банкротом.

Противная сторона может легко доказать, что если у должника уже была тенденция к неплатежеспособности, то должник намеренно пытался скрыть имущество от включения в конкурсную массу. Особенно подозрительными кажутся такие манипуляции, когда гражданин вроде бы и подарил имущество, но фактически оно осталось в его пользовании.

У вас есть сомнения? Позвоните по номеру ☎ 8 (903) 998-59-69, мы поможем разобраться в нюансах. А также оставляйте заявку на бесплатную консультацию.

1. 01.10.2015 года - были внесены правки в Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

2. Конкурсная масса - все, чем владеет должник на дату признания его банкротом, а также имущество, выявленное в ходе самой процедуры, включая долю в совместно нажитом имуществе.

3. Период подозрительности: период совершения сделок непосредственно до и в течение одного месяца после возбуждения производства по делу о банкротстве, исчисляются с даты принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом (ст. 61.2 и 61.3 Закона о банкротстве).

4. Встречное предоставление: передача одной из сторон объекта продажи в обмен на другой объект, предоставляемый другой стороной, также являющийся предметом продажи. Каждая из сторон признается и продавцом, и покупателем одновременно.