Ипотечное кредитование: подведение итогов 1К2024

Без льготной ипотеки банкам и застройщикам придется поуменьшить свой пыл. Как поведут себя крупнейшие игроки ипотечного рынка кредитования $VTBR $SVCB $BSPB? Как отреагируют потребители и охладит ли пыл повышение ставок по ипотеке? Рубрика #выжимки Самое важное из исследования «ИТОГИ РАБОТЫ КРУПНЕИШИХ ИПОТЕЧНЫХ БАНКОВ В ИЮНЕ 2024 ГОДА » от Дом РФ В июне 2024 г. топ-20 ипотечных банков предоставили 179 тыс. кредитов (+39%к маю) на 783 млрд руб. (+44%), что соответствует высокому уровню декабря 2023 г. ‒  выдача ипотеки с господдержкои стала рекорднои из-за ажиотажа перед отключением «Льготнои ипотеки» и модификациеи «Семеинои ипотеки» ‒  при этом спрос на рыночную ипотеку остался практически на уровне мая, несмотря запретительные ставки (18-20%) Выдача ипотеки в июне выросла во всех продуктовых сегментах, наиболее заметно − на строящееся жилье, где широко распространены госпрограммы В целом за I пол. 2024 г. крупнеишие банки предоставили 681 тыс. кредитов (-16%к I пол. 2023 г.) на 2,8 трлн руб. (-5%): выдача почти не изменилась относительно высокого уровня прошлого года, несмотря на ужесточение условии кредитования Крупнеишие банки по выдаче ипотеки на строящееся жилье −  АК Барс поднялся на седьмое место (+1 позиция) −  $BSPB вошел в состав топ-10 банков (+3 позиции) −  Ипотека на ИЖС достигла максимума за всю историю: топ-20 банков выдали 25 тыс. кредитов (+58% к маю) на 93 млрд руб. (+33%) −  спрос на такие кредиты активизировался перед отключением «Льготнои ипотеки», на которую приходился основнои объем выдачи (60% в I пол. 2024 г.) Среди топ-10 банков по объему выдачи ипотеки на ИЖС улучшили свои позиции: −  $VTBR, Банк ДОМ.РФ и Почта Банк поднялись на третье – пятое места соответственно (+1 позиция) Крупнеишие банки по выдаче ипотеки на готовое жилье Газпромбанк и АК Барс поднялись на пятое и шестое места соответственно (+2 позиции) $VTBR, Банк ДОМ.РФ и Кубань кредит поднялись на второе, четвертое и восьмое места соответственно (+1 позиция) ТКБ вошел в состав топ-10 банков (+3 позиции) Крупнеишие банки по выдаче ипотеки с господдержкои В июне выдача ипотеки с господдержкои стала максимальнои за всю историю: топ-20 банков предоставили 137 тыс. кредитов (+61% к маю) на 658 млрд руб. (+56%) −  АК Барс поднялся на седьмое место (+3 позиции) −  Газпром банк банк вошел в состав топ-10 банков (+1 позиция) Крупнеишие банки по выдаче «Семеинои» и «Льготнои ипотеки» Выдача «Льготнои ипотеки» стала максимальнои перед ее завершением: топ-20 банков предоставили 57 тыс. кредитов (+67% к маю) на 217 млрд руб. (+65%) −  $SVCB поднялся на шестое место (+1 позиция), РНКБ – на девятое место (+3 позиции) −  АК Барс вошел в состав топ-10 банков (+1 позиция) −  АК Барс, РНКБ и $GAZP банк поднялись на шестое, восьмое и девятое места соответственно (+1 позиция) После резкого скачка вверх в 1П2024 ожидаем спад в связи с подорожанием ипотеки. ЦБ выразил мнение о целесообразности дальнейшего повышения ключевой ставки, а значит могут сыграть инфляционные ожидания. #выжимки - новая рубрика "Выжимки" в ней я буду публиковать самую интересную и полезную информацию из разных отчетов и/или обзоров от управляющих компаний, фондов, банков и других. Сам постоянно читаю и изучаю сотни страниц отчетов, а полезной информации зачастую не так много. Поэтому буду делиться тем полезным, что найду. https://antonpolyakov.ru/ Ютуб — https://www.youtube.com/@polyinvest Телеграм — https://t.me/Polyakov_Ant Публичные стратегии: comon.ru/users/ks111/ tinkoff.ru/invest/social/profile/Poly_invest/ #прояви_себя_в_пульсе #пульс_оцени