Новости IT-ипотеки: Важные изменения
Вчера только успел поделиться статьей о повышении ключевой ставки, как стали известны новые изменения.
Сегодня Центральный банк России объявил о продолжении программы IT-ипотеки до 2030 года. Внесены значительные изменения в условия кредитования, что может повлиять на рынок недвижимости и привлечение IT-специалистов в регионы.
Новые условия IT-ипотеки:
- Максимальная сумма кредита: снижена до 9 млн рублей (ранее 18 млн рублей).
- Процентная ставка: до 6% (ранее 5%), с возможностью дальнейшего снижения за счет региональных и банковских программ.
Ограничения по регионам:
Программа больше не доступна для приобретения недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, но остается действующей для Ленинградской области и других регионов России. Основная цель таких изменений – стимулирование развития IT-сферы за пределами двух крупнейших городов страны.
Для получения льготного кредита IT-специалисту необходимо будет соответствовать следующим требованиям по уровню дохода:
- В городах-миллионниках, Московской и Ленинградской областях: минимальная зарплата до вычета НДФЛ должна составлять от 150 тыс. рублей.
- В остальных регионах: минимальная зарплата должна быть не менее 90 тыс. рублей в месяц.
Виды недвижимости, доступные по программе:
- Строящееся или готового жилья на первичном рынке недвижимости.
- Строительство загородной недвижимости.