Никита Маракасов

Майские и новогодние праздники, день России, день народного единства и так далее — время, когда рынок недвижимости традиционно замирает. Маркетологи уходят в отпуск, менеджеры разъезжаются по дачам, а рекламные бюджеты отправляются на «летнюю спячку».

Через мои руки за 12 лет работы прошли десятки проектов из разных ниш. И всякий раз, когда мы с командой заходим с аудитом, я вижу одну и ту же картину:

1. Продавцы заняты, но не продают. Весь день на звонках, но KPI не выполнен.

Четыре года назад я был тем самым «олдскульным» маркетологом, который скептически относился к нейросетям. Мне казалось, что в медицине и санаториях, где всё строится на доверии и человеческом тепле, роботам не место. Зачем нужен ИИ, если люди хотят живого общения, а не скриптов?

Но я кардинально изменил своё мнение после одного…

Google Analytics уже под раздачей. А что с Search Console? Рассказываю, чем GSC отличается от «опасных» сервисов, почему РКН к нему ещё не добрался и что делать, если доступ всё же ограничат. Личный взгляд на регуляторику 2026.

В последние пару месяцев Яндекс выдал сразу три заметных обновления, которые в комплексе могут серьёзно повлиять на эффективность рекламных кампаний. Изменения затронули и логику работы с объявлениями, и аналитику, и охваты. Давайте разберём каждый инструмент по порядку.

Мы с командой уже давно работаем с клиентами из оздоровительного туризма, но в последнее время мы заметили особенность: раньше средний возраст гостя санатория составлял 55 лет, сегодня - 35-45 лет, и это не временное изменение, а долгосрочная тенденция, под которую необходимо адаптироваться собственникам уже сейчас, чтобы не работать в минус. Как э…

Владельцы среднего бизнеса — самые отчаянные люди в маркетинге. Они готовы платить за лиды, клики, охваты и «узнаваемость». Но спросите любого: «А сколько денег из рекламного бюджета реально вернулось в компанию чистой прибылью?» — и наступит тишина.

Давайте честно: мы все любим заливать бюджеты в рекламу, писать тонны постов и радоваться, когда счётчик показывает «+100 визитов». Но что дальше? Почему заявок нет, а клиенты уходят, даже не поздоровавшись?

Задумывались ли вы, почему клиент, который, казалось бы, вот-вот готов купить, вдруг исчезает? Не блокирует, не жалуется, а просто перестаёт отвечать.

В последние пару недель на платформах выкатили сразу несколько обновлений, которые я обычно называю «тихими убийцами бюджетов». Потому что если их пропустить, эффективность кампаний поползёт вниз незаметно, но верно.

Ситуация: маркетолог привёл 200 заявок, вы выписали ему бонус, а купили всего 3 клиента. Знакомо?

Если да, ваша система мотивации устарела. В 2026 году платить только за количество — прямой путь к сливу бюджета. Я перестроил систему и сэкономил 30% на маркетинге. Делюсь опытом.

Если вы застройщик или работаете в девелопменте — вы уже заметили: прежние правила SEO больше не работают.