Никита Маракасов

Когда ко мне приходит застройщик и говорит: «Мы уже сменили три агентства, а лиды всё равно мертвые», — я понимаю эту боль, потому что слышу такие истории постоянно. Клиенты годами перебирают подрядчиков, получают красивые отчёты без продаж, теряют доступ к рекламным кабинетам и месяцы бюджета.

Как уместить скидку 20%, семейную ипотеку и субсидированную ставку в одно объявление, если Яндекс Директ сам решает, какой оффер показать пользователю?

Несколько лет назад я смотрел на рекламный кабинет с гордостью: ROAS был больше 500%. Цифры выглядели космическими, мы с командой масштабировали бюджет в 3 раза. А потом выяснилось, что компания ушла в минус почти на миллион рублей.

Раньше моё утро начиналось одинаково: кофе, ноутбук и попытка собрать пазл из пяти вкладок. CRM говорит одно, Яндекс Директ — другое, бухгалтер присылает 1С поздно. Решения о бюджете принимались на глаз.

Майские и новогодние праздники, день России, день народного единства и так далее — время, когда рынок недвижимости традиционно замирает. Маркетологи уходят в отпуск, менеджеры разъезжаются по дачам, а рекламные бюджеты отправляются на «летнюю спячку».

Через мои руки за 12 лет работы прошли десятки проектов из разных ниш. И всякий раз, когда мы с командой заходим с аудитом, я вижу одну и ту же картину:

1. Продавцы заняты, но не продают. Весь день на звонках, но KPI не выполнен.

Четыре года назад я был тем самым «олдскульным» маркетологом, который скептически относился к нейросетям. Мне казалось, что в медицине и санаториях, где всё строится на доверии и человеческом тепле, роботам не место. Зачем нужен ИИ, если люди хотят живого общения, а не скриптов?

Но я кардинально изменил своё мнение после одного…

Google Analytics уже под раздачей. А что с Search Console? Рассказываю, чем GSC отличается от «опасных» сервисов, почему РКН к нему ещё не добрался и что делать, если доступ всё же ограничат. Личный взгляд на регуляторику 2026.

В последние пару месяцев Яндекс выдал сразу три заметных обновления, которые в комплексе могут серьёзно повлиять на эффективность рекламных кампаний. Изменения затронули и логику работы с объявлениями, и аналитику, и охваты. Давайте разберём каждый инструмент по порядку.

Мы с командой уже давно работаем с клиентами из оздоровительного туризма, но в последнее время мы заметили особенность: раньше средний возраст гостя санатория составлял 55 лет, сегодня - 35-45 лет, и это не временное изменение, а долгосрочная тенденция, под которую необходимо адаптироваться собственникам уже сейчас, чтобы не работать в минус. Как э…

Владельцы среднего бизнеса — самые отчаянные люди в маркетинге. Они готовы платить за лиды, клики, охваты и «узнаваемость». Но спросите любого: «А сколько денег из рекламного бюджета реально вернулось в компанию чистой прибылью?» — и наступит тишина.

Давайте честно: мы все любим заливать бюджеты в рекламу, писать тонны постов и радоваться, когда счётчик показывает «+100 визитов». Но что дальше? Почему заявок нет, а клиенты уходят, даже не поздоровавшись?