Евгений Быков
Опять же, сужу без договора, но всё же, Вам можно было и не ждать суды и экспертизы (особенно, если Вы и так были готовы всё сделать за свой счёт). Как правило, суд признает правомерным самостоятельное устранение заказчиком недостатков выполненных работ либо с привлечением третьих лиц, если он обращался с просьбой об их устранении к подрядчику, но последний уклонялся от исполнения этой обязанности. Тем более "Вскоре подрядчик пришел к выводу, что не хватило толщины стяжки. А марка бетона 150 не может выдержать нагрузки, нужна минимум 300". Т.е., подрядчик сам на себя "копнул". Но дело Ваше, поэтому, желаю Вам дальнейшего развития, а главное, чтобы этот "урок" дал Вам всех необходимых навыков и знаний, для недопущения подобных ошибок в будущем.
База субконтрактов, как мне кажется, скорее мертва, чем жива. А самый главный инструмент - всё таки поисковики, а также понимание производственного процесса смежников. Сейчас субконтракт, конечно, очень важен для экономики, но, как справедливо замечено в статье, чтобы найти аналогичное производство в России, нужно проделать очень много работы.
Анатолий, я бегло пролистал комментарии, но как-то этого замечания и ответа на него не увидел - согласно ст. 721 Гражданского кодекса РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
Я, конечно, не читал договор, ТЗ и пр., но предварительно, по результатам работ Вам должны были сделать покрытие, которое было бы пригодным для Ваших целей. И дело тут не в качестве покрытия. Да, оно хорошее, но его характеристики не соответствуют тем целям, которые преследовал Заказчик при заключении договора. И об этом подрядчик, как "профессиональный участник рынка", должен был знать. Представьте, вы заказали стейк в ресторане и Вам принесли сырое мясо. Да, качественное, но сырое.
Ну не очень то легко. Почитайте про субсидиарную ответственность. Вам, как легальному бизнесу, важно знать о принципах привлечения к "субсидиарке" как учредителей, так и контролирующих лиц. Ясное дело, что банкротство у нас не работает на благо кредиторов, но вот так просто, уже фирму не прикрыть.