10 советов от экспертов как быстро накопить на первый взнос по ипотеке

Собрать первый взнос для ипотеки не всегда так просто. Например, вам необходимо взять ипотеку на 4,5 млн рублей, а первоначальный взнос должен составить 450 тысяч. А денег на старте еще нет.

Как это сделать, особенно, если пока ждешь ипотеку, снимаешь жилье?

10 советов от экспертов как быстро накопить на первый взнос по ипотеке

1. Определите цель и величину ежемесячных накоплений

Первый шаг к накоплению — четко знать, какую сумму необходимо собрать. Минимальный первоначальный капитал на ипотеку составляет около 10% от стоимости жилья. Для Анны и Сергея это 450 тысяч рублей.

Для достижения цели на год им необходимо отложить по 37,5 тысяч рублей ежемесячно. Если такая сумма кажется неподъемной, то распределите доходы на «пять конвертов»: на каждую цель — ипотека, отпуск, досрочное погашение долгов, накопление и неприкосновенный запас — по 10%. Такой подход помогает грамотно экономить деньги и двигаться к цели без лишнего стресса.

2. Откройте накопительный вклад

Вклад с автопополнением помогает дисциплинированно откладывать деньги. Регулярно перечисляйте на счет часть дохода, а также проценты, начисленные на сумму вклада, будут приятным бонусом. Например, условно пополняя вклад на 20 тысяч рублей, за год можно собрать более 240 тысяч + проценты, увеличивая итоговую сумму.

3. Следите за бюджетом

Внедрите правило 50/30/20:

  • 50% доходов тратите на базовые товары: еду, жилье, транспорт.
  • 30% направляйте на накопление (включая первостепенные расходы).
  • 20% отмените развлечения и радости жизни.

Эта система позволяет экономить и не ущемлять себя.

4. Используйте финансовые приложения

Ведение бюджета — это вроде не скучная рутина, а интересная игра, если использовать приложения CoinKeeper, «Дзен-мани» или Money Lover. Они осуществляют контроль расходов, контролируют лимиты и находят пути для экономии.

5. Экономьте с умом: кэшбэк и скидки

Используйте бонусные карты, программы лояльности и кэшбэк. Например, в определенные дни кэшбэк возвращают до 20–50% от потраченной суммы. Регулярно откладывайте эти деньги на накопительный счет, чтобы средства соответствовали целям.

6. Сократите необязательные расходы

Такси, дорогие кофе на вынос, частные доставки еды — приятные мелочи, которые съедают соответствующую часть бюджета. Например, ежедневная чашка кофе за 200 рублей обходится в 4 тысячи в месяц или 48 тысяч в год.

Не нужно полностью отказываться от удовольствий, но разумное ограничение может ускорить накопление.

7. Покупайте обдуманно

Перед походом в магазин составьте список покупок, чтобы не тратить деньги на ненужное. Скоропортящиеся продукты покупайте с запасом не более, чем на несколько дней, крупы и сахар — в больших упаковках.

8. Избегайте импульсивных покупок

Спонтанное совершение покупок часто вызывается определенными факторами, а не необходимыми потребностями. Перед покупкой спросите себя, действительно ли вам это нужно. Если сомневаетесь, отложите решение до завтра.

9. Проведите ревизию вещей

Осмотрите шкафы и кладовки: наверняка там будут храниться вещи, которые можно продать. Свадебное платье, забытые гаджеты, ненужная мебель или старые книги легко продать на онлайн-площадках, а вырученные деньги направить в сбор.

10. Монетизируйте хобби

Ваше увлечение может приносить доход. Занимаетесь рукоделием, готовите торты или играете на гитаре? Предложите свои услуги друзьям и знакомым или разместите объявление в соцсетях.

Даже небольшие дополнительные работы помогут быстрее достичь целей.

Главное — начните сегодня

Составьте финансовый план, выберите соответствующие методы накопления и двигайтесь к мечте. Помните, что путь к собственной квартире начинается с наблюдений, но регулярные усилия обязательно приводят к успеху.

А если вы хотите взять ипотеку здесь и сейчас, то не стоит отлагать. С 1 января 2025 года условия ипотеки и суммы для первоначального взноса меняются, что сделает ипотеку менее доступной.

Подписывайтесь на канал, чтобы не упустить важную информацию!

11
3 комментария

Статья написана нейронкой оторванной от реальности.
Вот если бы она зашла в магазин, то не давала бы таких ебанутых советов.

2
Ответить

Что вы купить хотите за 4,5млн рублей, например, в МСК? Будку для собаки?

1
Ответить

Боюсь, что не хватит...

Ответить