Концессия — форма государственно-частного партнёрства, в ходе которого на взаимовыгодных условиях привлекают частный бизнес, чтобы повысить эффективность использования государственной собственности или улучшить качество услуг, обычно оказываемых государством.
Государство (концедент) может отдавать в эксплуатацию частникам практически любое имущество.
Объектами концессионного соглашения в первую очередь становятся социально значимые объекты:
• аэродромы,
• железные дороги,
• объекты ЖКХ и другие инфраструктурные сооружения,
• системы общественного транспорта,
• объекты здравоохранения, образования, культуры и спорта.
Частная компания (концессионер) обязуется построить, реконструировать или инвестировать в государственный объект, за что получает право пользоваться им и получать с него прибыль.
Имущество при этом остается в государственной собственности.Концедент — так в договоре называют государство. С его стороны может выступать муниципальное образование, субъект или сама Российская Федерация. Также государство представляют различные министерства, управления, комитеты.
Концессионер — это инвестор, который обязуется осуществить проект. Концессионера обычно выбирают в рамках открытого или закрытого конкурса.Концессионное соглашение заключают без конкурса, если:
1. Объект концессии уже в аренде у частной компании.
2. На конкурс заявился только один участник.3
3. Бизнес выступил инициатором концессии и других желающих в течение 45 дней не нашлось.
Иногда государство дополнительно определяет случаи, когда концессию можно заключать без конкурса. Это может быть оформлено решением правительства. Остальные случаи прописаны в законе.Все условия сделки между государством и бизнесом прописывают в концессионном соглашении. В нем определяют обязанности сторон, срок действия соглашения и передачи имущества.
В соглашении обязательно указывают, какое имущество государство передает бизнесу. Это может быть:•
*транспортная инфраструктура — автомобильные, железные дороги, порты и аэропорты;
• социальная инфраструктура — школы, детские сады, больницы, спортивные и культурные объекты;
• коммунальная инфраструктура;
• гидротехнические сооружения;
• объекты электроэнергетики;
• объекты сельского хозяйства.
Концессионное соглашение прекращается по истечении срока действия или по соглашению сторон. Если концессионер нарушает условия договора, не выполняет свои обязательства, концессию могут расторгнуть досрочно.
Также решение о прекращении соглашения может принять суд.
1. Концессия — это взаимовыгодная сделка между государством и бизнесом.
2. Концессия подразумевает передачу государственного имущества частной компании на определенный срок взамен на инвестиции.3
3. Концедент — это государство, концессионер — бизнес, с которым заключают соглашение.
В чем преимущество для инвестора?
• возврат вложенных инвестиций с гарантированной предпринимательской прибылью 5 %;
• долгосрочное тарифное регулирование, при котором эффект от оптимизации деятельности остаётся у концессионера;
• возможность расторжения соглашения в случае невыполнения концедентом своих обязательств;
• гарантии возврата вложенных средств при досрочном расторжении концессионного соглашения.
Как распознать, насколько компания способна осуществить проект? Нужны недюжинные связи в министерствах, федерациях и крупнейших гос банках, нужен круг знакомых крупных инвесторов, которые будут верить в проект, нужна четкость и аналитика. В том числе маркетинговая.
Мы работаем с лидером рынка Winfra https://t.me/WinfraRus , чтобы помочь вам осуществлять амбициозные планы.