Удаленная работа убивает скрытую триллионную офисную экономику

За почти 11 месяцев, прошедших с тех пор, как коронавирус вынудил компании по всему миру закрыть двери офисов, экономисты уделили много внимания банкротствам семейных предприятий, магазинов, баров, ресторанов и крупных сетей. Но они по большей части упустили из виду надвигающуюся угрозу для гораздо более крупной и влиятельной плеяды компаний, которая стоит триллионы долларов в год в ВВП и вращается вокруг одного — единственного, сильно недооцененного экономического субъекта - офисного работника с белыми воротничками.

Решение многих компании по всему миру – не возвращаться в офисы превратило некогда переполненные городские деловые районы и бизнес-центры в «призрачные» места. Результатом стал паралич редко упоминаемой бизнес-экосистемы, сосредоточенной на белых воротничках, количество которых приближается к цифре 100 миллионов рабочих.

Это избавит эти компании от затрат на лизинг и их сотрудников от поездок на работу, но какой ценой для остальной экономики?

Между тем, белые воротнички ранее поддерживали «скрытую» экономику, когда деловые поездки составляли от 60% до 70% всех доходов авиакомпаний.

И массовый переход к удаленной работе не перестает набирать обороты. В последние месяцы многие компании, в том числе JPMorgan Chase, Ford Motor, Twitter и REI, заявили, что рассматривают удаленную работу как основной формат в течении следующих нескольких лет. Pinterest объявил, что заплатит неустойку по контракту на сумму 89,5 миллиона долларов, чтобы отменить аренду нового роскошного офисного здания площадью 490 000 квадратных футов, запланированного в Сан-Франциско, сославшись на постоянный переход на удаленную работу.

Но теперь, предполагает экономист Массачусетского технологического института Дэвид Аутор, офисная экономика находится под угрозой. Пандемия, заставила компании массово переходить на удаленку.

Деловые поездки в июле сократились на 97% по сравнению с предыдущим годом, и, по оценкам, авиакомпании потеряют 2 трлн долларов из-за отсутствия корпоративных поездок. На прошлой неделе American Airlines заявила, что в ноябре перкратит авиасообщение 15 городов, тем самым сократив свою летную способность на 55%, и что, если она не получит дополнительную денежную помощь от правительства, она должна будет уволить около 19 000 рабочих - это примерно треть его персонала. В августе Virgin Atlantic сразу же подала заявление о банкротстве.

Между тем менее заметной жертвой дистанционной революции стала компания Xerox, чья выручка упала на 34,6% в прошлом квартале, поскольку многие офисы закрылись и не осуществили запланированные закупки оборудования.

Яркий пример – рынок недвижимости.

Средняя арендная плата в крупных городах упала на 6,1%, что является самым большим снижением за последние 9 лет.

Большое количество людей покидает мегаполисы с целью снизить расходы на недвижимость, т.к. теперь нет необходимости физически присутствовать на работе.

Проблема настолько велика, что угрожает экономике самих городов.

Во время Второй мировой войны США бомбили Токио и другие крупные японские города, уничтожив большую часть экономики. Но в течение полутора десятилетий большинство из них существенно восстановилось, и еще примерно через 15 лет местные компании и рабочие силы бросили вызов США в борьбе за господствующие высоты в ключевых мировых отраслях промышленности, таких как автомобили и электроника. Восстановление Японии показало, что долгоживущие города, переживающие большой временный шок, имеют тенденцию восстанавливаться.

Конечно, 15 лет-это очень длительный период восстановления, , который будет иметь свои разрушительные и необратимые последствия для целого поколения предпринимателей и работников. Независимо от продолжительности восстановления, вполне вероятно, что авиакомпаниям, офисам и отелям придется сокращаться, умирать или изобретать что-то новое. И в результате глубокого форсированного преобразования города также должны будут переосмыслить себя, что серьезно ударит по многолетнему национальному ВВП для страны в целом.

Но даже если офисы не откроются в том же масштабе, многие из белых воротничков смогут переехать в менее дорогие места и комфортно работать удаленно, ведь именно за этим форматом стоит будущее.

Историю подготовила площадка поиска удаленной работы Huntery

С опорой на источник автора

Что вы думаете по поводу полного отказа от работы в офисе?

Как условия пандемии повлияла на вашу жизнь?

#удаленка #экономика