Алексей Антипов

+22
с 2021
15 подписчиков
28 подписок

Не совсем понял ваш вопрос. Если вы о виде фундамента для фахверка, то в большинстве случаев монолитный.

Ответить

Передаю ответ Константина Серадзинова:

"Одноэтажный и 80 м2 возможно. Но не 200 м2 точно".

Ответить

Если в Москве 35 млн - это средняя цена, то в регионах - очень высокая. Такие объекты, чаще всего, продаются очень долго. Но и их покупают (если хороший дом), потому что богатые люди в регионах тоже есть.

Если говорить о наших объектах в "Поляне" в Рязани, то их продаёт ТОПовый застройщик с отличной репутацией. Плюс находятся в крутой локации и очень много денег вкладывается в рекламу. Поэтому они могут реализоваться в адекватные сроки.

Но в большинство случаев в регионах лучше ставить цены пониже. Поэтому мы и ориентируемся на Москву.

С доходом 1,5 млн в месяц купить дом за 35 трудновато, конечно, но можно. Несколько лет копить + продать квартиру. Но скорее здесь покупатели с более высоким доходом.

Ответить

В Москве десятки (а может и сотни) тысяч таких людей: предприниматели, ТОП-менеджеры, высокооплачиваемые специалисты. Например, у меня друг зубной хирург в Москве зарабатывает 1-1,5 млн+, работая 4 дня в неделю. И это не что-то необычное. Он себя считает твёрдым среднячком.

Да и в регионах предприниматели нередко столько зарабатывают.

Плюс они еще могут продать квартиру, а это сразу 15-30-XX млн.

Плюс до недавнего времени была очень дешёвая ипотека.

Так что 35 млн для Москвы вполне рыночная цена.

Ответить

Особенность фахверков в том, что у них теплоэффектвность класса "А". Это как у каменных домов с утеплителем. У одного нашего клиента на дом в 300 кв. м. зимой на газ уходит 4000-5000 и в доме очень тепло. Снимем видео на Ютубе об этом. Подписывайтесь: https://www.youtube.com/@Fachmann-russland

Ответить

У жизни в квартире есть свои плюсы. В принципе по цене квартиры в крупном городе сейчас можно построить дом. В том числе фахверк.

Ответить

Да, внешне фахверки выглядят ненадёжно, но по факту это одни из самых долговечных домов.

Ответить

Есть 2 варианта:

1. Газгольдер (бочка с сжиженным газом)
2. Электрокотёл

Ответить