Комплекс в историческом центре города с отелями, ресторанами, ТРЦ, летающим театром и базарами. Передвигаться можно по водным каналам на лодках. Комплекс построила турецкая компания Turkistan Silkway Harbor, «Караван-Сараи», по данным СЭЗ «Turkistan», обошелся инвестору в 88,5 млрд тенге.. Караван-Сарай не имеет аналогов в Центральной Азии и уже пользуется популярностью среди казахстанцев. Его уже называют «Казахстанской Венецией»