Посмотрел, как у российских брокеров обстоят дела с ЗПИФами на недвижимость, чтобы понять, есть ли в этом смысл. Обратил внимание, что Альфа-Капитал собирает новый ЗПИФ на недвижимость — «Коммерческие метры». Это будет уже *дцатый ЗПИФ на недвижку, поэтому можно посмотреть на другие и решить, насколько такое кому может подойти.
ПИФы вообще и ЗПИФы в частности хороший инструмент для УК, но плохой для инвестора.