Переоценённый — не значит плохой. Это значит, что цена уже учла весь будущий потенциал. Разбираем, где это особенно заметно
Andrey Zorin
@zorin
с 2024
Разбираю недвижимость Дубая, как инвестиционный актив: районы, сделки, риски, расчеты доходности. Топ 1 брокер. Пишите для консультации - t.me/andrew_zorin
38 подписчиков
10 подписок
55
Крупнейший альтернативный управляющий активами в мире планирует открыть офис в DIFC. Это важный сигнал — но не тот, который вы думаете
44
То, что выгодно инвестору, может быть неудобно для жизни. То, что нравится блогеру, может не подходить под ваш бюджет. Разбираем самые частые ловушки чужой логики
44
У богатых покупателей другая логика — не потому что у них больше денег, а потому что они иначе задают вопросы. Разбираем их подход
44
Не универсальный совет. Личная логика: как инвестировать ограниченный капитал в рынок, который не прощает ошибок
44
Иностранец иностранцу рознь. Турист из Европы, экспат из Индии и релоцировавшийся IT-специалист из России ищут совершенно разные квартиры. Разбираем профили
44
27 июля 2026 года, подписано стратегическое соглашение между Dubai DET и швейцарским банком Julius Baer. Разбираем, что это означает для тех, кто инвестирует в недвижимость
33
Как правильно посчитать срок окупаемости квартиры в Дубае — и почему большинство считает неправильно
Срок окупаемости — не магическое число из буклета. Это расчёт с шестью переменными. Разбираем каждую
33
11
Первый объект в Дубае не обязан быть роскошной виллой на Palm. Разбираем, как войти в рынок с реальным бюджетом — и не пожалеть
44
Крупнейший девелопер Абу-Даби в партнёрстве с Dubai Holding запустил проекты на AED 38 млрд. Это не рядовой запуск — это смена игрока на рынке
44
+200% культурных активов, 6 000 международных творческих специалистов, вклад в ВВП до 5,4%. Культура — это не фон городской жизни. Это инфраструктура, создающая спрос
44
GDRFA Dubai: 66 000 Golden Visas, 1,052 млн новых резидентских разрешений, 5+ млн транзакций на въезд за H1 2026. Это прямой мост к теме жилья
44