Andrey Zorin
Разбираю недвижимость Дубая, как инвестиционный актив: районы, сделки, риски, расчеты доходности. Топ 1 брокер. Пишите для консультации - t.me/andrew_zorin
Сейчас при загруженном графике нейронка помогает структурировать уже написанные статьи
Что бы выбрали: объект с видом, но ниже доходностью, или менее эффектный, но более ликвидный?
Добрый день.
Да, конечно - zortcs@gmail.com
Могут быть обезглавлены )))
На тему инвестиций можно рассуждать очень долго. Но надежнее бетона и кирпичей, образующих здание, инвестиций пока что не придумали. Почему вкладывая в них Вы точно не теряете - пишите в тг - объясню.
Вашими молитвами)
Если нужна прям максимальная выгода, то сделку надо "ловить". Если нужна спокойная инвестиция - я бы смотрел в сторону новых, не туристических районов. В Sport city - можно найти хорошие варианты, например.
Цены, конечно, снизились, только не в мае, а в марте)
В мае начали идти вверх обратно.
Переуступку можно найти по очень хорошей цене сейчас, готовое жилье никто не сливает задаром, в основном просто ждут. Новостройки так вообще цены дороже ставят. Это нормальная работа любого инвестиционного рынка.
Многие вещи в Москве, например, дороже. Там по-другому... Конкуренция большая, но это плюс именно к качеству услуг. Менталитет отличается, но кому-то понравится больше.
Как и везде в мире, что-то нравится, что-то нет. Одно мне точно нравится - там не стыдно быть богатым) Наоборот даже.
Ну хаев сейчас точно нет. На любом рынке надо внимательно заходить в сделку. Те что "заходили - прокатились" покупали недвижимость не всегда обдумано, больше на эмоциях. Порой разница между "вторичкой" и "первичкой" в Дубае (да и не только в Дубае) составляет 30-40%в одной локации и у одного застройщика.
Я буквально вчера изучал вопрос сетевого ритейла, под запрос, могу точно сказать, что застройщики в топовых локациях задирают цену. Потому что товар уникальный и все его хотят. На вторичке найти что-то похожее сильно сложнее. Но тем она и ценна.