Andrey Zorin
Топ 1 брокер по покупке и продаже недвижимости в Дубае. Пишите для консультации - t.me/andrew_zorin
Если нужна прям максимальная выгода, то сделку надо "ловить". Если нужна спокойная инвестиция - я бы смотрел в сторону новых, не туристических районов. В Sport city - можно найти хорошие варианты, например.
Цены, конечно, снизились, только не в мае, а в марте)
В мае начали идти вверх обратно.
Переуступку можно найти по очень хорошей цене сейчас, готовое жилье никто не сливает задаром, в основном просто ждут. Новостройки так вообще цены дороже ставят. Это нормальная работа любого инвестиционного рынка.
Многие вещи в Москве, например, дороже. Там по-другому... Конкуренция большая, но это плюс именно к качеству услуг. Менталитет отличается, но кому-то понравится больше.
Как и везде в мире, что-то нравится, что-то нет. Одно мне точно нравится - там не стыдно быть богатым) Наоборот даже.
На самом деле там и уровень доходов другой. С точки зрения ведения бизнеса это одна из лучших локаций. Я 3 года прожил в Дубае - живу на две страны. Хочется делиться своими знаниями.
На паникерах и зарабатывают)
Ликвидная недвижимость не падает в цене, по-крайней мере сильно. Даже в самом "пострадавшем" сегменте рынка, а именно переуступке офплана есть объекты продающиеся с премией от цены покупки.
Inshallah)
Я бы не преувеличивал проблему) Хотя попрыгать на костях хочется многим, но именно благодаря этой суете другие станут миллионерами.
А так да - Трамп подкинул возможности, а не проблемы и ими надо пользоваться. Продажи в Дубае растут третью неделю к ряду.
Вы абсолютно правы!
Рынок Дубая больше инвестиционный. Резиденты огромного количества стран хранят в этой недвижимости капиталы именно в недвижимости. Даже в этом время объем сделок за 1 квартал 2026 года перевалил за 71 тысячу. То есть больше чем в Москве почти в два раза. И конечно предложений на рынке всегда больше чем желающих купить.
Хороший объект сдается быстро, плохой медленно. 2 недели - вполне себе нормальный срок, что бы сдать квартиру, если не загибать цену а жить в реальности текущего дня.
Опыт людей завышающих цену на 15-20% от рынка показывает как раз, что месяцы ожидания арендатора выливаются в простои и убытки. Деньги не работают, раздражение нарастает.
Для этого и нужен эксперт, что бы рынок был не раздражителем, а источником заработка.
Вашими молитвами)