ИТ-ипотека Шрёдингера. Конец льгот. Москва и Сочи продолжают дорожать. Что произошло с ценами на недвижку за месяц?
Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи — самых дорогих городах России. Как думаете, где цены выросли сильнее? А что будет с ипотекой? Вот и узнаем. В прошлый раз я смотрел май–июнь. Изучаем, что произошло за месяц, думаем, что будет дальше.
Крч немного диванной аналитики с места
- Жил немного в сочи (всю весну и немного июня) и заметил вот что:
а) 80% недвиги - это апартаменты, даже если пишут что это жилой дом, пиздят. Из вторички только пара новых ЖК (реально 1-3шт) остальное это старый фонд как Люблино ))
б) Гора обьявлений о продаже весят прям на балконах/окнах/листовках и тд. Цена на площадке и в живую разница в 15-20%
А теперь ситуация по Белокаменной)
- Слежу за 2 ЖК и несколькими лотами в них
а) Новостройка - скидки около 2 млн от цены на сайте ( 21 млн на сайте, при общении с менеджером 19 готовы отдать)
б) Вторичка - скидка 1 млн (13 млн старт и готовы за 12 выдать )
Надеюсь, цены еще будут идти вниз)
Спасибо! Посмотрим)