Кто покупает недвижимость при высокой ключевой ставке и что произошло с ценами в Москве и Сочи за месяц?
Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи — самых дорогих городах России. В прошлый раз я смотрел август–сентябрь. Изучаем, что произошло за месяц, думаем, что будет дальше.
Покупают наверное те люди, кто деньги то особо не привык считать. И те кому вообще посрать какая у нас там ставка.
Я не думаю. Я думаю люди живут надеждой, что потом рефинансируют, придадут старое жилье, будут какие то субсидии. Только это и есть пузырь. Прямо сейчас мне интересно увидеть аналитику по рассрочкам. эти люди могут первыми отказаться от квартиры когда подойдёт срок ввода эксплуатации и они не смогут выйти на ипотеку по адекватному проценту
ну видимо у них очень много денег
Взял под 20, не хватало миллиона. Хоть платеж и не большой, но все равно неприятно)
Инфляция в районе ставки всегда болтается, какая разница, какой именно процент?
Вопрос в том, растут ли ваши доходы, чтобы компенсировать инфляцию или нет.
Тут больше психологическая проблема, сложно решиться на ставку 20-25%, когда было 6%
Зато если страна рухнет (шансы очень велики), то отдадите долг по ипотеке двумя зарплатами, как в 90-х было.
Если не рухнет, и ставка снизится, сделаете рефинансирование.
В любом случае, платить аренду по цене платежа по ипотеке глупо, если разница приличная, то почему бы и не арендовать...