Если застройщика в первую очередь волнует вопрос "когда подписывать будете"- уже серьезный пункт, который говорит, что застройщик так себе. Дом они, скорее всего, так же строили. Нормальные застройщики не позволяют такого своим продажникам и не нанимают таких риэлторов. И они отслеживают, как продают квартиры в  их доме. Если нет- это значит, что им плевать.и возвращаемся к тому же- дом, вероятно, построен так же. Какой бы концепт они не нарисовали. Яркий представитель- Орсо групп (как бы они ни назывались). Дома строят нормально. Продают картинку. Красивые концепты. Влюбился в картинку. Приезжаешь- и понимаешь, что дом коричнево-серый, с основательными стенами- на концерте сплошь красивые теплые цвета, обилие солнца, шезлонги на террасе (ага, видимо, сквозь основательные стены серого и коричневого цвета), окна выходят на бараки или аккурат окна в окна соседнего дома. Окна-бойницы на общей территории. Вкупе с высокими потолками и коричневой отделкой- очень уныло, как колодец. Подано как элитный дом. Риэлтора тоже, разумеется ,волнует вопрос, когда подписание договора. Ещё до показа. На показе то вылезут эти моменты и клиент может убежать.