Аренда стала проще, но и рынок съёжился: создатель поисковика жилья HomeBro — об изменениях в стране и планах на бизнес
Лев Клебанов собирал десятки тысяч просмотров на рассказах про свой бизнес — а теперь рассказал vc.ru, как его проект живёт во время «спецоперации» и почему Дубай кажется перспективной площадкой для работы.
Лев, вы делаете ОЧЕНЬ крутой продукт, спасибо! Когда вы рассуждаете про «макро» показатели недвижки советую смотреть отчеты пары публичный компаний: ЛСР и ПИК. 70% рынка массовой первички Москвы и области это ипотека. Отсюда выходит, что давление одного факта подавляющее и только ставка, ставка и еще раз ставка формирует цену за 1 м3. Причем еще и зависимость спроса/ставки не эластичная
Большое спасибо за добрые слова и комментарий. Безусловно, ставка играет огромную роль и мне стоило ее упомянуть.
Однако, я бы не стал сводить все только к ней – доходы населения тоже нельзя выбрасывать из уравнения, что может стать более наглядно при их резком уменьшении. Также помимо первички есть еще и вторичный рынок.
Дмитрий, какие ваши прогнозы на цену на недвижку на этот год?