Норма сбережений, инвестиции & f*ck compound interest
Допустим, вы только-только решили начать инвестировать. Что будет самым главным? Быть может, узнать про магию сложного процента или научиться отличать облигации от акций? Правильно выбрать иксовые активы? Рассказать всем друзьям, что если не пить кофе, то на сэкономленные деньги можно стать миллионерами?
Я изобрёл схему как инвестировать в коммерческую недвижимость по льготному кредиту 0.01%
Это даёт 300-400-500% за 3-5 лет. (Если продать объекты)
А если не продавать то
За ипотеку я плачу в 3 раза меньше чем получаю ренты с этих объектов.
Остановитесь.
Вы уже переплюнули инфоцыган.
1) Вы получили квартиру за 0,000000000000001% в кредит.
2) Но вы купили квартиру, перепплатив 20-40%. То есть пока вы должны на 20-40% больше, чем стоит квартира прямо сейчас.
3) Квартиры пока нет, она только строится. То есть ваш доход равен нулю. Как и платежи в районе нуля.
4) Рост на 30% за нужный вам период лишь - в теории- покроет первоначальное повышение цены.
5) Надеяться на рост цен в недвижимости можно, но строить ли на этом свои инвестиционные стратегии в 2022 году - большой вопрос.
Эй, гений-изобретатель! Выучи для начала разницу между коммерческой недвижимостью и жилой, а потом уже учи других.
А как купить недвижимость коммерческую под 0,01%?)
Это же кнопка бабло (нет)!
главное, чтоб недвижка росла теми же темпами, что в 20-21)
кто дает на коммерческую недвигу 0.1 или 0.01%, вроде только на жилую такие ставки за счет комбинирования льготной с господдержки +субсидированной ипотеки.
Это я к тому что в инвестициях нудно повышать доходность
А классические инвестиции в виде акций у меня упали и заболочены.