Здравствуйте.
У меня есть небольшая сумма в свободном владении — 1 миллион рублей. Ещё есть много свободного времени.
Хочу стать инвестором, опыта в этом нет. Хорошо разбираюсь в интернет-маркетинге. Куда лучше всего вложить эти средства? Стоит ли смотреть в сторону стартапов?
Хотел бы услышать опыт читателей — что вы выбрали, что из этого вышло? Удалось ли заработать?
Спасибо.
0
показов
28K
открытий
У меня компания по управлению недвижимостью в Праге.
За два года добились очень хороших результатов. Выходим в плюс даже в мертвый сезон, когда конкуренты теряют деньги. Выстроили прочный фундамент для тиражирования бизнеса.
Сейчас планируем расширять штат и начинаем привлекать под это частные инвестиции. Подробнее можешь почитать у меня в блоге: http://bit.ly/2dQuwZ6
Михаил, а как по законодательству? Нужно иметь чешское гражданство для совершения таких операций? Вы берет у хозяев квартиры в аренду, и получается, сдаете в субаренду? Или это специализированное жилье с инвесторами для сдачи?
Спрашиваю, потому что как раз лет думала чтобы сделать такое в Барселоне.
Елена, нет, чешское гражданство не требуется. Мы работаем и с частными владельцами квартир, и с инвесторами, для которых мы подбираем для те квартиры, за которые готовы поручиться своими деньгами, что под нашим управлениям они принесут доход.
Инвесторы покупает и оформляют недвижимость на свою фирму в Чехии (любой желающий без судимостей может открыть фирму). Далее мы берем квартиру в долгосрочное обслуживание и пересдаем в субаренду.
В Барсе эта бизнес модель тоже сработает, хотя там, как и в Праге, рынок уже перенасыщен предложениями. Здесь (https://www.airdna.co/city/es/barcelona) за $80 можно купить детальный анализ рынка в конкретно по Барсе. Рекомендую!
Благодарю за ответ, Миша! Насыщен, но все равно работают. Правда, там нужно гражданство, испанские хозяева очень это блюдут. Если есть, то тогда можно брать в управление их квартиры.
А ремонт кто делает? Или от вас только привлечение клиентов? И на что Вам нужны деньги на расширение? Сегодня на досуге почитаю ваш блог, есть ли там детали: сколько вложили и когда окупилось?)
Спрашиваю, потому что есть свободные средства, решаю что с ними делать и Прагу люблю). Была там в феврале прошлого года, но разные люди мне сказали что из-за санкций и ситуации на российском рынке, туризм там сильно исхудал. Много было русских туристов, сейчас их меньше и те, кто были в туризме думают чем заниматься.
Поставила бы Вам тысячу лайков, но у меня тут минусовая карма). С интересом жду Ваш ответ! Или пишите на почту [email protected]