Нашёл на «Авито»: как за два месяца подобрать индустриальный объект недвижимости за 380 млн рублей
Для некоторых «Авито» ассоциируется с перепродажей недорогих бытовых вещей, а зря. Профессиональные брокеры давно и успешно используют платформу для поиска и реализации недвижимости промышленного назначения, стоимость которой составляет сотни миллионов рублей. Руководитель департамента индустриальной недвижимости TERNER Олег Грановский рассказал, к…
На самом деле такие объекты лучше искать не на авито или циане, а на Яндекс-недвижимости или Домклик.
Как показывает практика, после нескольких месяцев неудачной экспозиции собственники и посредники перестают размещать объекты на платных ресурсах. Тем более, что стоимость размещения уже давно не соответствует реальности и продолжает расти.
Аргумент "недвижимость стоит несколько миллионов, найдете несколько тысяч на размещение" не работает, т.к. если собственник не тратится на продвижение объекта в интернете, то и на порталах объявлений очень быстро начинает экономить.
Прекращая оплачивать размещение на авито и циане, собственники оставляют объявления на бесплатных Яндекс-недвижимости и Домклик.
Кроме того, у авито в Москве и Питере очень низкий охват. Домклик уже давно лидирует по количеству объявлений квартир, который дает скидку на ипотеку. А авито здесь предложить нечего.
Также на авито самое большое количество фейковых объявлений. Другие порталы научились с этим бороться без унизительных фото с табличкой на фоне объекта.
К тому же Яндекс оставил прямые телефонные номера в объявлениях. Покупателям гораздо удобнее общаться с продавцами, чем на других сайтах