Серия «Рынок строительства: полная картина» — материал № 6 | Май 2026
Пока жилой девелопмент замер в ожидании снижения ключевой ставки, а коммерческая недвижимость проходит дно инвестиционного цикла, один сегмент растёт невзирая на ставку ЦБ, санкции и общую стагнацию стройки. Центры обработки данных — это новый тип строительного рынка, где с…
________________________________________________
Обзор Складская недвижимость — единственный сегмент коммерческой недвижимости России, который не просто устоял под ударами кризисов, санкций и высокой ключевой ставки, но и установил исторические рекорды строительства в 2025 году. За 30 лет рынок прошёл путь от советских распредбаз через…
Свердловская область уже вошла в контур триллионных госинвестиций — трассы, кампусы, ОЭЗ и ТЛЦ. Это десятки мегастроек до 2030‑го, но кейс УГПХ показывает: даже у кормушки госзаказа можно схлопотать банкротство. Разбираемся, как устроен поток денег и где подрядчику на Урале есть место — а где лучше не вставать в очередь.
_______________________________________________
В марте 2026 года ЦБ опустил ключевую ставку до 15% — уже седьмое снижение подряд после пика в 21%. На стройке это пока ничего не изменило: ипотека всё ещё недоступна большинству, девелоперы откладывают запуски, а 19–30% застройщиков балансируют у черты банкротства. Но параллельно идёт другой ры…
Двадцать лет российский строительный рынок рос на двух костылях — дешёвой ипотеке и деньгах дольщиков. В 2024 году государство убрало оба сразу. Льготная ипотека под 6,5% свёрнута, ключевая ставка дошла до 21%. Рынок получил не внешний шок, как в 2008 или 2014, а рукотворный перелом. Чтобы понять, куд…