Парадокс, с которого всё началось
Российский рынок жилищного строительства в 2025–2026 годах демонстрирует картину, которая на первый взгляд кажется взаимоисключающей. С одной стороны, объём строящегося многоквартирного жилья достиг исторического максимума — около 105–107 миллионов квадратных метров, что почти на четыре процента выше а…
Аналитический материал · Июль 2026
9 июля 2026 года британский журнал The Economist опубликовал колонку российского миллиардера Андрея Мельниченко. На обложке — его портрет с подписью: «Человек, который изменит Россию». А через несколько дней мы опубликовали статью «Китайский фактор: смена метрополии, а не суверенитета» — о том, как Р…
Аналитический материал · Июль 2026
Начнём с простого вопроса: когда в последний раз ты покупал что‑то, сделанное в России, и был им действительно доволен? Смартфон? Китай. Ноутбук? Китай. Стиральная машина? Китай. Саморезы для ремонта? Китай. Экскаватор на стройке? Китай. Субстанции для твоих лекарств? Китай. Станок на заводе? Китай.…
Операционный коллапс: От простоя техники до системных срывов сроков строительства
Кризис на рынке дизельного топлива в России, обострившийся в 2026 году, представляет собой не просто колебание цен, а глубокую системную проблему, которая напрямую затрагивает фундаментальные основы производственной деятельности строительной отрасли. Для…
Аналитический материал · Июнь 2026
УрФО рос в шесть раз быстрее среднероссийского темпа. Полная карта того, где строится, сколько стоит и почему рынок разделился на три несвязанных мира.
Пока по всей России жилищное строительство лихорадит — ставка, банкротства, обвал ипотеки — УрФО в 2025 году вырос на 2,4% по вводу жилья. Страна в целом прибавила 0,4%. Разрыв в шесть раз. Э…
Серия «Рынок строительства: полная картина» — материал № 6 | Май 2026
Пока жилой девелопмент замер в ожидании снижения ключевой ставки, а коммерческая недвижимость проходит дно инвестиционного цикла, один сегмент растёт невзирая на ставку ЦБ, санкции и общую стагнацию стройки. Центры обработки данных — это новый тип строительного рынка, где с…
________________________________________________
Обзор Складская недвижимость — единственный сегмент коммерческой недвижимости России, который не просто устоял под ударами кризисов, санкций и высокой ключевой ставки, но и установил исторические рекорды строительства в 2025 году. За 30 лет рынок прошёл путь от советских распредбаз через…
Свердловская область уже вошла в контур триллионных госинвестиций — трассы, кампусы, ОЭЗ и ТЛЦ. Это десятки мегастроек до 2030‑го, но кейс УГПХ показывает: даже у кормушки госзаказа можно схлопотать банкротство. Разбираемся, как устроен поток денег и где подрядчику на Урале есть место — а где лучше не вставать в очередь.
_______________________________________________
В марте 2026 года ЦБ опустил ключевую ставку до 15% — уже седьмое снижение подряд после пика в 21%. На стройке это пока ничего не изменило: ипотека всё ещё недоступна большинству, девелоперы откладывают запуски, а 19–30% застройщиков балансируют у черты банкротства. Но параллельно идёт другой ры…
Двадцать лет российский строительный рынок рос на двух костылях — дешёвой ипотеке и деньгах дольщиков. В 2024 году государство убрало оба сразу. Льготная ипотека под 6,5% свёрнута, ключевая ставка дошла до 21%. Рынок получил не внешний шок, как в 2008 или 2014, а рукотворный перелом. Чтобы понять, куд…