Artur Garder

Свердловская область уже вошла в контур триллионных госинвестиций — трассы, кампусы, ОЭЗ и ТЛЦ. Это десятки мегастроек до 2030‑го, но кейс УГПХ показывает: даже у кормушки госзаказа можно схлопотать банкротство. Разбираемся, как устроен поток денег и где подрядчику на Урале есть место — а где лучше не вставать в очередь.

_______________________________________________

В марте 2026 года ЦБ опустил ключевую ставку до 15% — уже седьмое снижение подряд после пика в 21%. На стройке это пока ничего не изменило: ипотека всё ещё недоступна большинству, девелоперы откладывают запуски, а 19–30% застройщиков балансируют у черты банкротства. Но параллельно идёт другой ры…

Двадцать лет российский строительный рынок рос на двух костылях — дешёвой ипотеке и деньгах дольщиков. В 2024 году государство убрало оба сразу. Льготная ипотека под 6,5% свёрнута, ключевая ставка дошла до 21%. Рынок получил не внешний шок, как в 2008 или 2014, а рукотворный перелом. Чтобы понять, куд…