Новый год с AI: как я второй год подвожу итоги года и планирую с ChatGPT
Может показаться, что я взял и объединил две максимально популярные в декабре темы (так оно и есть). Но я верю, что применение ChatGPT в подведении личных итогов года - классная связка. Поэтому провожу их в таком формате уже второй год.
Хороший вопрос про ипотеку, спросил так: «Дай однозначный ответ по поводу покупки квартиры в ипотеку в Москве в декабре 2024 года, основываясь на средней зарплате.»
Ответ такой: «Если ваша средняя зарплата позволяет вам комфортно выплачивать ежемесячные платежи по ипотеке, а также покрывать другие расходы и сохранять финансовую стабильность, то покупка квартиры в ипотеку в декабре 2024 года может быть разумным решением.
Допустим, средняя зарплата в Москве составляет 100,000 рублей в месяц. Если вы планируете взять ипотеку, ваш ежемесячный платеж не должен превышать 30-40% от этой суммы, то есть 30,000-40,000 рублей.
Если вы нашли квартиру, стоимость которой позволяет вам выплачивать такую сумму, и вы уверены в своей финансовой стабильности, то покупка квартиры в ипотеку может быть хорошим решением.»
Посчитал в ипотечном калькуляторе: при ежемесячном взносе: 30К и ставке в 14,49% без первоначального взноса (в реальности без него — не дадут), получается, что жильё должно стоить 2 451 461 рубль. Хорошие такие пол кухни можно взять в Москве :)