Автор, в теории (как бы это должно было работать) - пойти в суд и давить на то, что у другой стороны не было реального предмета договора и, соответственно, намерения его исполнять. 
Но сложно доказать. Опять же в теории вызвать «хозяина» с обязательством нести правоустанавливающие документы. Но если там реальный хозяин в сговоре - может и не сработать.
Тут советовали еще чарджбэк, но маловероятно, что поможет