Купить, вернуть и заработать

Сегодня история из моей практики (я юрист). Как отказаться от квартиры в новостройке, но при этом не только вернуть деньги, но и заработать. Мы победили на прошлой неделе!

Ольга решила купить квартиру в новостройке. У нее были свободные деньги, поэтому она решила инвестировать в свое будущее и купить небольшую квартиру.

Обратилась в крупную компанию Санкт-Петербурга и выбрала студию в новостройке. Все было хорошо и любезно, договор заключили, стоимость квартиры оплатила. Дом построили в срок и Ольга выдохнула - все-таки ждать конца стройки волнительно.

При приемке квартиры выяснилось, что квартира вышла существенно больше, и Ольге предложили доплатить. Так как денег свободных не было, а ввязываться в кредиты не было смысла, Ольга решила действовать по договору и отказаться от квартиры. То есть квартира – возвращается продавцам, а деньги – покупателю, так как разница в метраже больше 5 кв.м.

«Да идите Вы в … суд!» - сказали в крупной компании и тыкнули пальцем в договор. Там действительно было написано, что расторгать договор нужно в суде. Ольга написала претензию, но от нее только отмахнулись. Поэтому она пришла ко мне - в суд надо идти, заручившись поддержкой профессионала. Тем более ей было непонятно, можно вернуть деньги или есть лазейки в договоре.

Изучил я договор, понял перспективы и предложил Ольге не только вернуть деньги, а еще и взыскать проценты за пользование деньгами. На новую претензию в крупной компании опять не ответили. А вот на повестку в суд - очень даже бодро. После проведенных переговоров крупная компания сдалась. Они не только вернули 2 с лишним миллиона, но и заплатили 550 тысяч процентов по ставке рефинансирования. (Для понимания, сейчас ставка 6,5% годовых).

Конечно, Ольга была рада! Без волокиты, легко и быстро вернула деньги от неподходящей квартиры и заработала на всем этом 👍🏻