Как дожить до перехода на ресурсный метод сметного ценообразования
11 сентября выкладывал публикацию «Почему базисно-индексный метод изжил себя и какие перспективы у сметного ценообразования в России».
На примере нехитрых расчетов показал, насколько далеки текущие индексы по видам объектов от честных индексов. Честный индекс для первого объекта получился на треть выше утвержденного. Статья вышла категоричной: спасение видел только в переходе на ресурсный метод сметного ценообразования.
«Поварившись» в этой теме, понял, что есть и другой выход. Правда, им мало кто пользуется. Это разработка индексов по видам затрат. Методика расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденная приказом Минстроя №326/пр, позволяет разработать такие индексы в каждом регионе для каждой отрасли. Конечно, расчеты требуется сопроводить обосновывающими материалами и согласовать с Минстроем.
Вместо единого индекса по виду объекта, целесообразно выпустить три: отдельно на «Оплату труда», отдельно на «Материалы, изделия и конструкции» и отдельно на «Эксплуатацию машин и механизмов». Единственная проблема — чуть большая сложность применения таких индексов. В этом случае пересчет стоимости строительства в текущих ценах выполняется в локальных сметных расчетах. Однако все сметные программы позволяют делать это автоматически, поэтому даже неопытные сметчики справятся с задачей.
Минстрой публикует индексы по видам затрат, например, для Краснодарского края. Разукрупнение логично, не требует дополнительных затрат по разработке ресурсно-технологической модели и мониторингу стоимости строительных ресурсов.
Почему же такая практика не повсеместна? Кто знает? Пишите в комментариях.