До этого были рекламные щиты, установленные без согласия собственника, ещё ранее видеокамеры наблюдения. Теперь рекламные видеопанели. Электричество жильцы оплатят?
«Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме»
«1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
«3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, В ТОМ ЧИСЛЕ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; (п. 3 в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания; (п. 3.1 введен Федеральным законом от 27.09.2009 N 228-ФЗ)»
а не было собрания собственников (если по документам и было, в нем подписи подделаны)- соответственно и этот человек не легитимен, прокуратура любит такие варианты
До этого были рекламные щиты, установленные без согласия собственника, ещё ранее видеокамеры наблюдения. Теперь рекламные видеопанели. Электричество жильцы оплатят?
«Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме»
«1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
«3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, В ТОМ ЧИСЛЕ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; (п. 3 в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания; (п. 3.1 введен Федеральным законом от 27.09.2009 N 228-ФЗ)»
"Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в
многоквартирном доме."
Все вопросы к этому человеку.
а не было собрания собственников (если по документам и было, в нем подписи подделаны)- соответственно и этот человек не легитимен, прокуратура любит такие варианты
"если по документам и было, в нем подписи подделаны"
Собственно, почти во всех домах по такому принципу и назначили управляющие компании.