Исследование: $105 тысяч в год считается низким доходом для семьи в Сан-Франциско

Репортёр The Mercury News изучил минимальный доход в округах Калифорнии и то, как государство помогает малоимущим семьям платить за аренду.

Чтобы семьи с низким доходом нашли «достойное и безопасное и жилье на частном рынке», Департамент жилищного строительства и городского развития США (HUD) предлагает федеральные программы — такие, как ваучеры.

Получить ваучер могут семьи с уровнем дохода, не превышающим 50% от медианного дохода местных жителей. Семьи, участвующие в программе, платят за аренду 30% своего дохода, а остальное доплачивает арендодателю государство. Цена жилья должна быть «разумной» — эти стандарты устанавливает HUD.

Желающих, подходящих под критерии, намного больше, чем доступных ваучеров. HUD составляет список ожидания (waiting list) для семей, имеющих право на льготы. Имена выбираются из списка рандомно. Списки включают тысячи семей, ждать приходится минимум год. Некоторые ждут по шесть лет, чтобы получить жилье.

Когда ваучер получен, семья самостоятельно ищет жилье и договаривается с арендодателем. До того, как договор подпишут, квартира проходит инспекцию.

Согласно данным The Mercury News, в области залива Сан-Франциско самый высокий в США порог зарплат для тех, кто хочет получить субсидированное жилье. В округах Сан-Франциско и Сан-Матео для семьи из четырех человек годовой доход $105 тысяч считается «низким», $65 тысяч «очень низким», а $39 тысяч — «чрезвычайно низким». Медианный доход в этих районах — $115 тысяч. В округах Аламеда и Контра Коста $80 400 для семьи из четырех человек считается низким доходом. В округе Санта-Клара $85 тысяч — порог дохода для семьи из четырех человек.

Это выше, чем в остальных крупных городах. В Сиэтле «низким доходом» для семьи из четырех человек считается $72 тысячи, в Детройте (штат Мичиган, округ Уэйн) — $55 тысяч. В Чикаго (Иллинойс, округ Кук) — $63 тысячи. В Хьюстоне (штат Техас, округ Харрис) — $57 тысяч.

#недвижимость #сан_франциско #Калифорния #жилье_в_Сан_Франциско