Игорь Шануренко

Недавно завершилось в апелляции очень забавное дело. Такие дела показывают, как не надо обращаться с потребителями, особенно, когда ты не прав. Клиент заказала на озоне ноутбук в период распродажи (черная пятница). Оплатила как полагается и ноутбук ей прислали. Новый, в коробке, все отлично, но почти как в известной песенке, где в банке вместо мяса…

Интересное дело о взыскании убытков на днях удалось завершить в пользу клиента. Само событие произошло чуть больше двух лет назад и вот, городской суд, надеюсь, поставил точку. У клиента есть земельный участок в садоводстве, на котором расположен жилой дом. В один прекрасный, а скорее, не очень, день в доме у соседа ночью возник пожар. В результате…

Интересное Постановление в отношении единственного жилья принял на днях Конституционный Суд РФ (№28-П от 04.06.2024). Поводом к рассмотрению послужила, неопределенность судьбы единственного жилья должника после его продажи.

Как известно, иммунитет на принудительную продажу единственного жилья не действует, когда такое жилье является предмето…

Завышение первичной (начальной) стоимости квартиры не такое уж редко встречающееся явление, как может показаться на первый взгляд. Если занижение стоимости необходимо продавцу, чтобы не платить НДФЛ, то завышение необходимо уже покупателю, чтобы не платить первоначальный взнос банку при оформлении ипотеки. Стоимость квартиры, указанная в договоре,…

Широко распространено такое явление, как потребительский экстремизм, во взаимоотношениях застройщика и дольщика при покупке последним квартиры в строящемся доме. Самый распространённое его проявление — взыскание с застройщика неустойки в размере 2/365 ставки рефинансирования ЦБ РФ (если дольщиком является физическое лицо), в случае нарушения предус…

Правительство неожиданно для многих решило обеспокоиться судьбой самовольных построек, обязав проводить судебные экспертизы по делам об их узаконении также только силами государственных экспертов (распоряжение Правительства РФ от 31.10.2023 г. №3041-р). В силу прямого указания п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть…

Вчера спорили с коллегами, должен ли суд назначать экспертизу, если стороной заявлено соответствующее ходатайство. Сейчас назначение экспертизы является правом, а не обязанностью суда, хотя процессуальные нормы допускают возможность назначения экспертизы по инициативе стороны. Мнения, как обычно бывает, разошлись - коллеги настаивали, что "обязател…