ДЕФИБРИЛЛЯТОР ИНВЕСТОРА

6 июня 2025 впервые с осени 2022 года ЦБ РФ "уронил" ставку рефинансирования (уронил с грохотом - с 21% аж до 20%), которую застройщики и риэлторы почему-то считают "корнем всех зол" на рынке российской недвижимости, в т.ч. и курортной.
Моментально в пабликах, блогах и каналах по недвижимости поселились публикации разного рода качества (чаще всего н…

Сегодня у нас какое число? 20 апреля? Значит, до окончания декларационной кампании доходов физлиц за 2024 г. осталось совсем чуть-чуть.
Повторение-мать учения. А для инвестора - вдвойне.

В России хотят запретить наличные при покупке недвижимости дороже 1 млн рублей. Цель понятна: прозрачность, порядок, безопасность. Но то, что задумано как инструмент “обеления” рынка, может обернуться его, скажем так, трансформацией. Особенно в регионах, особенно - на вторичном рынке. Если законодат…

Крупный анапский застройщик на днях заявил, что строящийся на берегу Азовского моря апарт-отель встанет под управление известного гостиничного оператора Alean. Точнее — под бренд Alean Select, специализирующийся на курортных отелях 4* с широким спектром развлечений и оздоровления прямо на территории или в шаговой доступности.

Заключили ДДУ, а договор управления покажут потом. И в нём будет всё, что вы не хотели знать.

Детям до 25 лет можно не читать.
Самостоятельно спрогнозировать рост или снижение цен на квартиры на вторичном рынке Крыма и Севастополя, не обладая экспертными знаниями, довольно сложно. На рынок недвижимости влияет множество факторов, и их точное взаимодействие труднопредсказуемо. Однако вы можете провести собстве…

Инвесторам в недвижимость Крыма, им сочувствующим и просто нормальным людям, следящим за рынком недвижимости Крыма с различными целями – посвящается.

Анализ динамики цен на первичном и вторичном рынке по квартирам и апартаментам за последний год, а также расклад по вероятным (и, очень возможно, невероятным) ценовым перспективам на 2025…

Продолжаю встречать оптимистов, свято верующих в падение цен на недвижимость в ближайшем грядущем. Вот-вот пузырь лопнет! – говорят они. И начинают жмуриться и морщиться словно бы от звука лопнувшего пузыря… Всяки чудеса, конечно, встречаются в жизни, но не настолько же! «Надежды юношей питают, отраду старцам подают», как сказал поэт. Если же вы не…

Меня зовут Суслов Альберт, и в качестве брокера по инвестиционной недвижимости на Черноморском побережье Кавказа и Крыму я совершенно не бесплатно помогаю умным людям вложить свои кровно заработанные в курортную недвижимость. Для спекуляции ли, получения приличного дохода с аренды или для собственного удовольствия. Для тех, кто у…

Разберемся сегодня с Анапой, ибо назрело... Оценю текущую ситуацию, озвучу перспективы, сделаю нужные выводы и дам рекомендации инвесторам.

Представьте себе: вы приобрели апартаменты на берегу моря в популярном курортном комплексе. Ласковое солнце, шум прибоя, а ваша недвижимость работает на вас.
И самое главное - вы не тратите время на поиск арендаторов, не отвечаете на их звонки и не решаете бытовые вопросы. Вы просто ежемесячно получаете стабильный доход на счет, а все заботы берет…

А не провести ли нам, коллеги, некоторый анализ того, почему Республика Крым сегодня представляет собой одно из наиболее перспективных направлений для инвестиций в доходную недвижимость?
Думаю, анализ провести стоит, ибо регион находится на стадии ускоренного развития, и именно сейчас у нас есть возможность…