Сдаем студию ПИК в аренду.

Всем привет. 👋👋👋 🏠 🎥Сегодня следующая серия моего сериала про арендную студию ПИК. 🎬Краткий пересказ предыдущих серий тут )) После того, как я закончил меблировку, приступил к сдачи в аренду, так как квартира и приобреталась как инвестиционный актив под пассивный доход. Изначально было 2 варианта: сдать в долгосрок или посуточно. Решил, что если в долгосрок, то сдам сам, чтобы не платить 7-10 тыс управляющей компании(УК), Если в посудку, то конечно через УК. Пообщался с УК, выяснил, что пока в моей локации в посутку загрузка под 20 дней, что маловато. Посмотрел почем сдаются аналогичные студии и получилось, что в долгосрок даже немного выгоднее (пока) + износ квартиры меньше. Все-таки жалко, все такое новенькое )))) Решено - сдаю в долгосрок. Цель - не менее 60 000руб в мес + счетчики. Уже составил текст объявления, подготовил фотки к загрузки на циан, и тут мне мои финансовые друзья говорят, что пользуются для сдачи в долгосрок сервисом ПИК-Аренда.🤔 Я подумал, что ерунда какая-нибудь, но решил изучить. По итогу схема мне понравилась. ПИК берет на себя размещение объявления, составление договора, проведение показов ( тут удивился, что проводят их дистанционно, ставят камеры в квартире и вешают сейф с ключами у двери), находят арендатора, проверяют его на платежеспособность, всякие там штрафы и уголовные дела и предоставляют мне желающих на выбор. Далее, если съезжает арендатор, также ищут нового. Плюс страхуют имущество и если что-то пострадает, выплачивают компенсацию. Зарабатывают на комиссии, которую берут при сдачи с арендатора, как правило 50% от ежемесячного платежа. В общем, исключительно из-за любопытства решил этой схемой воспользовался. Передал ключи. Сижу жду пока клюнет….. 🎣))) Камеры уже поставили 📸📸 Продолжение следует ….