«Пора брать ипотеку - это лучшая инвестиция». Так обычно говорят родители, друзья и банки. Все довольны. Но давайте посчитаем!
Антон Макаров
с 2025
Инвестор. Владелец банного комплекса. Основатель клуба Финансист - строю сообщества единомышленников. Мой канал: t.me/AntonMFinansist
17 подписчиков
0 подписок
Большинство людей обращаются с деньгами как с задачей «решить и забыть». Немного подкопить, закрыть кредиты, взять квартиру и машину - и дальше «жизнь сама наладится».
Ты зарабатываешь 200k в месяц.
Мне 37 лет. 8 лет я копил капитал. Откладывал от 10% до 30% дохода.
Мой друг зарабатывает 300 000 ₽ в месяц. Капитал = 0 ₽. Вот почему (и 4 правила, чтобы не повторить)
У меня есть друг, который зарабатывает 200-300 тысяч рублей в месяц. Нормальный, успешный парень. Всю жизнь работает.
Многие инвесторы считают, что краудлендинг - это безопасный банк, только с доходностью 3% в месяц. Я двадцать лет выдаю займы под залог, и вот вам мой вердикт: если вы подумали «вот сейчас я заведу 1-2 миллиона на краудлендинг и буду получать пассивный доход» - то читайте до конца, потому что у вас будет мало платящих займов и очень много не платящ…
Я собираю деньги на благотворительность уже несколько лет. Вот как это действительно работает - и почему большинство способов не работают вообще.
Первый миллион и трезвый калькулятор
Сейчас из каждого утюга рекламируют инвестиционные платформы: «Вложи в бизнес под залог недвижимости, надежно как в банке, доходность 30%+». Я смотрю на это и испытываю мощнейшее дежавю.