m2data

К началу 2026 года на рынке офисной недвижимости Москвы существенно увеличилось количество офисов, предлагаемых к продаже, при одновременном сокращении совокупной экспозиции в квадратных метрах, отмечают аналитики M2DATA. Основной объем предложения формируют небольшие помещения: более 80% выставленных на продажу офисов имеют площадь менее 250 м².

По итогам 2025 года аналитики M2DATA отмечают, что теперь стоимость аренды одного рабочего места в сервисном офисе класса А может быть сопоставима с арендой небольшого офиса класса В. А стоимость фиксированных и нефиксированных рабочих мест в классах А/А+ сравнялась. При этом еще в апреле прошлого года было очевидно, что рынок вышел на плато и клас…

В интервью M2DATA Артем Драгунов, девелопер, собственник индустриального парка «Зеленец», рассказал, что происходит с рынком индустриальной (промышленной) недвижимости после нескольких лет бурного роста: снижение финансовых затрат, энергоэффективность, цифровизация, безопасность, гибкость. Поговорили о том, какие стандарты рынка формируют эти факто…

Редакция M2DATA поговорила с экспертами о том, как сейчас складывается ситуация на рынке коммерческой недвижимости в Новосибирске.

M2DATA выходит за пределы Москвы и запускается в Новосибирске. Руководитель отдела данных M2DATA Кристина Сорокина рассказывает, какие цели ставит компания и с какими трудностями сталкивается при их достижении.

«Машина времени» от M2DATA: если вас интересует, где в Москве выгоднее построить или купить офис для сдачи в аренду, рекомендуем присмотреться к цифрам. Представляем аналитику по офисам за 9 месяцев 2024 года

В конце декабря 2023 года в столице было доступно к аренде 1 352 993 м² или 3165 офисных помещений в 1055 зданиях. Через 6,5 месяцев, к 23 июля 2024 года, объем сократился до 955 076 м² (1893 помещений в 715 зданиях). Аналитики M2DATA также отмечают тренд на увеличение арендных ставок офисов класса «А».

Так, объем предложения снизился…

Аналитики m2data проанализировали 276 столичных коворкингов и гибких сервисных офисов. Всего на середину апреля 2024 года было выявлено 19 881 свободное рабочее место суммарно трех типов: фиксированные, нефиксированные и в отдельных офисах. Традиционно наиболее массовым предложением являются места в отдельных офисах (включая гибкие и сервисные офис…

Аналитики m2data ежемесячно обновляют данные по московскому рынку офисов. С конца декабря 2023 года прошло чуть больше 3 месяцев, а уже наблюдается мощная тенденция вымывания предложения. Разбираемся, почему ситуация усугубляется.

Команда M2DATA собрала список Telegram-каналов компаний-консультантов по коммерческой недвижимости. Рейтингов и советов не будет, просто выбирайте и подписывайтесь на самые интересные для вас.

Ровно год назад мы публиковали аналитику по офисному рынку Москвы. Тогда, 13 января 2023 года, было доступно к аренде 2 070 095 м². Сегодня, 16 января 2024 года, цифра серьезно поменялась - 1 359 848 м² (минус 710 247 кв.м.). И поменялось не только предложение, но и ставки. Средняя арендная ставка за указанный период выросла в среднем по всему офис…

Достижимый уровень комиссионного вознаграждения в Москве по офисной недвижимости на середину декабря 2023 года составляет 9,9 млрд рублей, выяснили аналитики m2data. Больше половины вознаграждения (55,1%) брокеры могут получить при продаже офисных помещений; 39,3% от сдачи офисов в аренду и 5,7% — от сдачи в аренду коворкингов и гибких офисов.