🏠 ПИК-Аренда. Мой опыт. 🏠🏠

Итак, как вы знаете, я решил воспользоваться сервисом ПИК-аренда для сдачи своей первой инвестиционной квартиры в долгосрочную аренду. Сервис для меня новый, поэтому появился живой интерес, как это все работает, плюс от коллег по цеху получил положительную оценку, что сами пользуются и все ОК. 👌 Ну, думаю, сдам через них, плюс удовлетворю свое любопытство.🤥 Итак, регистрируюсь в сервисе 🏠. Отдельной программы на для Айфона нет. поэтому только web версия.(Для Андроид вроде есть)💻 Загружаю скан паспорта и документ подтверждающий, что я собственник квартиры.📑 Больше ничего не требуется. Назначают встречу с сотрудником для установки оборудования в квартире. На встрече я передаю 2 комплекта ключей,🔑 подписываю документы✍ и все. Сотрудник ПИК устанавливает в квартире 2 камеры🎥, свой роутер с мобильным интернетом и вешает на лестничной клетке сейф с ключами (на фото), делает фото квартиры, переписывает технику и мебель. Через пару часов объявление появляется на 3-ех площадках в ТОПе (то есть с верху)🔝. С этого момента весь процесс происходит дистанционно. Далее, желающие посмотреть квартиру звонят 📞 по указанному в объявлении номеру ПИК, там им отвечают на все вопросы и дают код от сейфа, предлагая в удобное для них время прийти на осмотр - это огромный плюс.➕ Когда время осмотра определено, мне приходит СМСка, и я могу онлайн по камерам смотреть,👀 как люди осматривают мою квартиру, и что говорят. Или потом в записи. Это самое увлекательное занятие. Для меня было удивлением, что при просмотре потенциальные арендаторы думали, что матрас, ножи, вилки,тарелки и даже вазу с цветами не оставят арендатору, а уберут и то что это все только для показа 😂. После того, как кто-то решает снять мою квартиру, мне приходит СМС - “просьба согласовать заселение жильца”, и я на сайте вижу ФИО, фото, дату рождения. Далее звонит менеджер ПИК и рассказывает про кандидата: где он работает, чем занимается, курит, пьет, с кем будет жить, и т.д. даже вес человека узнали👌 И я уже принимаю решение, заселять его или нет.🤔 После согласования составляется договор✍ на сайте ПИК, арендатор оплачивает разовую комиссию ПИК (в моем случае это 50% от месячной аренды), мне на прямую оплату за первый месяц проживания и все, заезжает и живет.👌 Отдельно я еще оплачиваю ПИКу(а по факту Альфа банку) страховку на их сайте, которая включена в ежемесячную оплату за проживание (вместо депозита). Страховка компенсирует простой и ремонт поврежденной техники а также является альтернативой депозита. В целом, система мне понравилась. В дальнейшем, наверное, сделаю все это сам, чтобы не брать разовую комиссию с арендаторов, сделав мое предложение еще выгодней на фоне конкурентов. Куплю 1 камеру и сейф, это не дорого, и найду где застраховать. Квартиру уже сдал. Чуть позже напишу итоговую пост с расчетом доходности! ↗🪙