💰 Как купить курортную недвижимость и сэкономить миллионы?

👉 Лизинг вместо покупки

Если брать недвижимость в лизинг, можно: 1. Вернуть НДС – до 20% от стоимости. - Пример: объект за 10 млн руб (включая НДС 2 млн ) → вернете 2 млн сразу + НДС с ежемесячных платежей. 2. Списать платежи в расходы – меньше налог на прибыль. - Платите 100 тыс. р/мес (включая НДС 20 тыс. ) → 80 тысяч рублей ежемесячно уменьшают налогооблагаемую прибыль. Плюс у кого в этом году доходы превышают 60 млн рублей налог в разы вырастает, а за счет покупки недвижимости можно списать в расходы в этом году, и оставить ту же налоговую ставку. 📉 Пример экономии за 5 лет при покупке в лизинг недвижимости за 10 млн - Возврат НДС: 2 млн (при покупке) + 20 тыс. р/мес × 60 мес = 3,2 млн ₽. - Снижение налога на прибыль: 80 тыс. р/мес × 20% = 16 тыс. р/мес → 960 тысяч за 5 лет. Итого: экономия до 4, 16 млн рублей!!! И чем дороже покупка, тем выше экономия. Если посчитать недвижимость стоимостью 30 млн рублей, то экономия выходит в районе 17 млн рублей, это больше 50%!!! 🔑 Как это работает? 1. Выбираете лизинговую компанию (лучше с господдержкой). 2. Покупаете через них недвижимость (отель, апартаменты). 3. Используете для дохода – сдаете туристам. 4. Платите лизинговыми платежами и экономите на налогах. ⚠ Важно: - Недвижимость должна быть коммерческой (не жилье!). - Все договоры должны быть «белыми» – иначе налоговая заблокирует вычеты. 💡 Итог: Лизинг курортной недвижимости – способ легально сократить расходы почти в 2 раза, при этом она будет приносить вам пассивный доход и расти в цене. Хотите подробностей? Пишите в комментарии! 👇 А если нужно подобрать курортную недвижимость под лизинг и нормальную лизинговую компанию пишите в личку